独家钥匙总价低/空学位（虹桥三村）二朝南≠保养较好 68㎡ 93.8万 2室1厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-27

基本属性

房屋户型2室1厅1卫朝向--朝南

建筑面积68㎡楼层5/5层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-08-26

房源特色

最后更新时间：2025-11-27

核心卖点

此房我实地实看，图片实拍，真实有效，独家授权钥匙，随时可以看，双学区房（市中+实小）虹桥三村（北区）小区中央，位置不对角不对弄，平地五楼（我详细看过，无任何渗水迹象）产让67.5㎡，二个朝南主卧，装修保养非常好，保洁一下基本上可以拎包入住，不需再花钱装修（目前已空学位）无任何禁忌，总价低，房东诚意出售（经我与房东深入沟通，以急售价95万挂牌）此房既可挂户口出租，也可自住，产权清晰，对预算总价底而为了孩子更好的教学质量，这是非常不错的优质选择房源，省心，省事，详细情况电话15251559927小庄（专业学区房）进线咨询可直接加微信（朋友圈更多私推房源）

业主心态

诚意出售

服务介绍

本公司是一家已有二十余年信息公司，位于文化西路（市中南大门西边100米文化西路113号会计管理中心贴隔壁）欢迎您！本经纪人小庄（专业南箐学区房）一直秉承以诚信为本，客户第一为宗旨，用心做事，踏实靠谱，一直秉承以相识一客户交一朋友为理念，真诚直率，口卑至上！！在售房源都百分之百实看拍照片，详情了解一切，无任何虚假信息，全部流程公开透明，办理整个手续，专业细致无差别！我会尽百分之百努力帮您洽谈美丽价，相信我的诚信和实际行动会得到您认可！电话15251559927微信同步

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 13794 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.11%

本小区均价 15541 元/㎡

城北片区均价 24558元/㎡

虹桥三村成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.01	3室1厅	3/4层	76㎡	123万	16184元/㎡
2025.05.01	3室1厅	5/5层	77㎡	110.18万	14309元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

40.78万

参考月供

2,485元/月

贷款金额

55万

参考税费(买方)

1.98万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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虹桥三村

房源数量在售163 在租80
建造年代 1987年
规划户数 871户
小区类型商品房小区
车位个数 300
所属派出所君山派出所
开发商不详
所属社区澄康路社区
物业公司中海物业管理有限公司
物业费 0.3元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

虹桥三村位于澄江路南侧，澄康路西侧，益健路北侧，建成年份为1987-1997年，总共795户。以文化路为界，分南三村和北三村。北三村是20-31幢，其中20、21、24幢为1梯2户，总高4层；27、30、31幢为1梯2户，总高5层；22、23、25、26、28、29幢为1梯4户，总高5层；有南北两个出入门。南三村有18幢住宅，9、13、17幢是1梯4户，其他是1梯2户，总高都是5层。沿河旁边有健身器材供居民锻炼身体，有东、北两个出入大门。小区由中海物业管理有限公司管理，内部环境比较干净。小区都是地面停车，所以停车位还是比较紧张的。 <<收起