担保真房源
46 人已看过首付约97.8万 月供约6,100元/月
税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款
小区名称 中梁·壹号公馆(华隆广场) 在售134在租93
所在区域 城南 - 征存路东、仲伟路南、虹桥南路西、塘前路北侧地图
房源编号 9893819 (房源唯一标识)
有效期限 2025-08-28发布 2026-02-23 过期
房屋户型3室2厅2卫 朝向--朝南
建筑面积145㎡ 楼层7/21层
物业形态高层住宅 电梯0梯0户
产权性质商品房小区,公寓式酒店 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修毛坯 挂牌时间2025-08-28
中梁·壹号公馆(华隆广场)成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.10 | 3室2厅 | 7/32层 | 129㎡ | 159.8万 | 12388元/㎡ |
| 2025.04.20 | 3室2厅 | 12/21层 | 113㎡ | 160万 | 14159元/㎡ |
参考首付
97.8万
参考月供
6,100元/月
贷款金额
135万
参考税费(买方)
4.8万
首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。
注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。
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