一手推荐花园七村1楼送院子62万总价低挂户口首选

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62

首付约27.31 月供约1,627元/月

税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款

10877元/㎡ 2室1厅1卫 57㎡
1/5层 简装 多层住宅

小区名称 花园七村 在售131在租31

所在区域 城东 - 朝阳路东侧,澄江中路南侧,文化中路北侧,花园路西侧地图

房源编号 9895326 (房源唯一标识)

有效期限 2025-09-02发布 2026-02-25 过期

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62

首付约27.31 月供约1,627元/月

税费各自承担

10877元/㎡ 2室1厅1卫 57㎡
1/5层 简装 多层住宅
小区: 花园七村
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基本信息

最后更新时间:2025-11-27
基本属性

房屋户型2室1厅1卫 朝向--朝南

建筑面积57㎡ 楼层1/5层

物业形态多层住宅 电梯

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房

装修简装 挂牌时间2025-09-02

房源特色

最后更新时间:2025-11-27
核心卖点
此房真房实价,绝无虚假,本人实地看过,也和房东深入沟通过,可随时来电咨询或看房。房屋卖点:①、花园七村为花园小学+市中双学区,此房为空学位;②、此房位于小区中心位置,中间户,非常安静 ③.为总高5楼的1楼,无漏水情况;④.户型很好为南北通透,1个房间朝南,北面一个房间,客厅在中间;⑤、保养挺好,也可拎包入住;⑥、一手推荐,看房非常方便,看中可议价。(如您觉得此房不合适也没关系,我们公司主做花园、虹桥等市中学区房,房源非常齐全,还有大量其他的房源,您可联系我告诉您的购房需求,马上为您匹配合适房源,诚信、专业、安全、高效是我们的服务理念,并为您提供售后条龙服务,让您买房安心、省心!)
业主心态
房东有其他发展,很有诚意出售此房,产权清晰没有任何问题,可随时交易,看中可议价。
服务介绍
您好!我是江阴中州地产谈美华,我们公司是一家专业房产经纪公司,位于长江路30号。我从事房产经纪行业有7年时间,了解房产及贷款相关专业知识,对江阴的人文及各小区也非常了解,一直秉承热情、诚信、专业、高效的理念为各位朋友、广大客户提供最优质购房服务,不食差价、透明交易,并尽心提供最专业的贷款及售后服务,真诚欢迎各位随时向我咨询,咨询热线:13921360079(微信同号)

房价走势

来源:510大数据 (2025年10月更新)
本房源单价 10877 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.04%
本小区均价 10451 元/㎡
城东片区均价 16945元/㎡

花园七村成交记录

成交日期 成交户型 楼层 面积 成交价 单价
2025.03.28 3室1厅 1/6层 85.33㎡ 95.08万 11143元/㎡
2024.10.15 2室1厅 3/5层 76.77㎡ 90万 11723元/㎡

首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

27.31

参考月供

1,627元/月

贷款金额

36

参考税费(买方)

1.31

首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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  • 房源数量 在售131 在租31
  • 建造年代 1997年
  • 规划户数 493户
  • 小区类型 商品房小区
  • 车位个数 185
  • 所属派出所 君山派出所
  • 开发 江阴市华昱房产有限公司
  • 所属社区 澄江路社区
  • 物业公司 江阴市大唐物业管理有限公司
  • 物业 0.5元/平米·月

信息仅供参考,具体以相关部门批准文件为准!

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