名雅居一二期(新华三村)3楼独家一手，看房有钥匙 129㎡ 145.8万 3室2厅2卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-09-25

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向--朝南

建筑面积129㎡楼层3/5层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-09-04

房源特色

最后更新时间：2025-09-25

房源标签

品质小区物业很好安全性高

核心卖点

名雅居一二期(新华三村)3楼独家一手，看房有钥匙

业主心态

1、业主因资金周转需求，诚意出售此房产，手续完备，随时可配合看房。 2、房主态度积极，配合意愿强，有议价空间，期待与您洽谈。

服务介绍

1、提供买卖建议：基于市场动态和客户需要，我们为您提供专业的购房或出售建议。 2、精选房源：我们筛选出优质房源，确保您看到的都是经过精心挑选的真实好房源。 3、个性化服务：我们的信息维护人会根据您的需求，提供个性化的看房体验。 4、成交保障：凭借丰富的带看经验和专业技能，确保您在购房过程中获得大的利益。 5、全程支持：从咨询到成交，我们提供一站式服务，让您购房无忧。

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房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 11302 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.22%

本小区均价 9243 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城东片区均价 16945元/㎡

名雅居一二期(新华三村)成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.02	5室3厅	11/11层	265㎡	127.5万	4811元/㎡
2025.04.14	2室2厅	3/5层	92㎡	111万	12065元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

62.87万

参考月供

3,886元/月

贷款金额

86万

参考税费(买方)

3.07万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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名雅居一二期(新华三村)

房源数量在售189 在租26
建造年代 2004-2005年
规划户数 1096户
小区类型商品房小区
车位个数 728
所属派出所要塞派出所
开发商江阴利昌房地产开发有限公司
所属社区新华社区
物业公司中海物业管理有限公司
物业费多层0.45元/平米·月，高层0.8元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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名雅居一二期(新华三村)位于迎阳路东侧、延陵路南侧、澄张公路西侧、新华路北侧，是由江阴利昌房地产开发有限公司于2004-2005年建成的商品房小区。小区物业形态以多层和高层为主，外立面采用涂料为主，外观简洁明快，优雅时尚。其中1、4、7、8、10、11、14、15、17-33幢为多层，2、3、5、6、9、12、13、16、34-36幢为高层。小区内部环境和绿化都比较好，中央拥有喷泉在内的公共活动场所供居民使用。小区大门朝北在延陵路上，西门在迎阳路上。 <<收起