城西万达广场对面价格可谈长江御珑府洋房有钥匙随时看 145㎡ 260万 4室2厅2卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-26

基本属性

房屋户型4室2厅2卫朝向4朝南

建筑面积145㎡楼层4/6层

物业形态洋房住宅电梯1梯1户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房是

装修毛坯 挂牌时间2025-09-05

房源特色

最后更新时间：2025-11-26

房源标签

次新房近地铁近市中心

附属特色

有地下室

核心卖点

这处大面积毛坯房位于城市核心区域，交通便利，生活配套设施齐全。房源宽敞，功能区域划分明确，无论是家庭娱乐还是工作学习都能满足需求。高品质建筑材料和设施，确保居住安全与舒适。毛坯状态为您提供了个性化装修空间，可自由规划布局和风格。此外，该房源还具有巨大的升值潜力，是投资自住的好选择。若您追求高品质生活或寻求投资回报，这处房源值得考虑。

业主心态

业主卖房，心中难免有些不舍。毕竟住了这么久，房子承载了太多回忆。但生活总有变化，现在决定出售，也是为了更好地前行。希望房子能遇到真正欣赏它的新主人，继续书写新的故事。卖房过程中，业主会保持开放和诚信的态度，期待与买家共同达成一个满意的交易

服务介绍

德创房产，专业连接买卖双方的桥梁。我们凭借丰富的经验和专业知识，为您提供全面、高效的房地产服务。无论您是买房、卖房还是租房，我们都能提供精准的市场分析、合理的价格评估和优质的房源推荐。我们的服务流程简单明了，从咨询到成交，我们都会全程陪伴，确保您的需求得到满足。除了基本的房产交易服务，我们还提供贷款、过户等附加服务，让您在交易过程中更省心。选择我们，就是选择专业与便捷。我们始终以客户为中心，为您提供最佳的房产解决方案。有需求，随时联系我们，让您的房产之路更顺畅！电话：15061558245（同步微信号）

房屋配套

无配套

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 17931 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.49%

本小区均价 12011 元/㎡

城西片区均价 13549元/㎡

长江御珑府成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.06.04	4室2厅	9/33层	162.88㎡	203.68万	12505元/㎡
2025.06.03	4室2厅	1/3层	218㎡	520万	23853元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

111.47万

参考月供

6,958元/月

贷款金额

154万

参考税费(买方)

5.47万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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长江御珑府

房源数量在售233 在租7
建造年代 2021年
规划户数 102户
小区类型商品房小区
车位个数 1230
所属派出所西郊派出所
开发商江阴市永盛置业发展有限公司
所属社区芙蓉社区
物业公司江阴市上品物业管理有限公司
物业费高层2.8元/月/平米，别墅3.8元/月/平米

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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长江御珑府位于万家富公寓东、郑泾路南、文富路西、人民西路北，交通便利。由长江房产于2018年5月17日以楼面价7812元/㎡取得。该地块为居住用地，分为东西两块，东侧占地面积91.9亩，容积率1.6-1.8，西侧占地面积36.1亩，容积率1.5-1.7，项目分为东西两块地，两期开发。长江御珑府位于澄江街道芙蓉社区，有高层住宅楼3幢、低层住宅楼42幢，总户数1022户。 <<收起