学区房 近学校
283 人已看过首付约58.91万 月供约3,705元/月
税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款
小区名称 大巷新村（南街243号） 在售34在租18
所在区域 城中 - 青果路东侧，南街北侧，人民中路南侧地图
房源编号 9899761 (房源唯一标识)
有效期限 2025-09-13发布 2026-02-25 过期
查看联系方式房屋户型3室1厅1卫 朝向--朝南
建筑面积87㎡ 楼层6/6层
物业形态多层住宅 电梯无
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修精装 挂牌时间2025-09-13
大巷新村（南街243号）成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.30 | 4室2厅 | 4/6层 | 196㎡ | 237万 | 12092元/㎡ |
| 2024.10.17 | 4室2厅 | 2/5层 | 158.23㎡ | 238万 | 15041元/㎡ |
参考首付
58.91万
参考月供
3,705元/月
贷款金额
82万
参考税费(买方)
2.91万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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