顶复带阁楼，实际使用面积达254平，20年装修 160㎡ 254万 6室2厅2卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-12

基本属性

房屋户型6室2厅2卫朝向3朝南

建筑面积160㎡楼层5/5层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-09-16

房源特色

最后更新时间：2025-11-12

房源标签

近学校学区房配套成熟

附属特色

带阁楼楼中楼复式

核心卖点

1，产证面积160.04平，阁楼面积03.7平，阁楼外面有一露台。自行车库面积38.53平。2，房屋20年装修了80万，全屋品牌家电家具，中央空调＋地暖。3，靠近学校，小学*（城中实验小学）就在小区外，中学（一中）1000米以内。4，空间大，面积足，房间多。除了爬楼累点外没有缺陷。5，离高速路口近，出行很方便。

业主心态

诚心出售，价格可谈

服务介绍

我是源新房产李梅，门店位于长江路45号。我深耕江阴房产税市场五年，对全市新旧校区分布及学区政策比较熟悉。尤精于学区房，熟悉各校划片，房源特点与市场动态。能为您精准匹配优质学区房源，提供专业，高效的置业方案。让孩子的教育之路，从选对学区房开始！欢迎咨询！

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 15875 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.72%

本小区均价 9243 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城东片区均价 16945元/㎡

名雅居一二期(新华三村)成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.02	5室3厅	11/11层	265㎡	127.5万	4811元/㎡
2025.04.14	2室2厅	3/5层	92㎡	111万	12065元/㎡

查看更多成交记录>>

首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

108.34万

参考月供

6,823元/月

贷款金额

151万

参考税费(买方)

5.34万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

查看更多小区图片

小区资料

查看更多小区详情

名雅居一二期(新华三村)

房源数量在售189 在租26
建造年代 2004-2005年
规划户数 1096户
小区类型商品房小区
车位个数 728
所属派出所要塞派出所
开发商江阴利昌房地产开发有限公司
所属社区新华社区
物业公司中海物业管理有限公司
物业费多层0.45元/平米·月，高层0.8元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

名雅居一二期(新华三村)位于迎阳路东侧、延陵路南侧、澄张公路西侧、新华路北侧，是由江阴利昌房地产开发有限公司于2004-2005年建成的商品房小区。小区物业形态以多层和高层为主，外立面采用涂料为主，外观简洁明快，优雅时尚。其中1、4、7、8、10、11、14、15、17-33幢为多层，2、3、5、6、9、12、13、16、34-36幢为高层。小区内部环境和绿化都比较好，中央拥有喷泉在内的公共活动场所供居民使用。小区大门朝北在延陵路上，西门在迎阳路上。 <<收起