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御香山（新梅华府）毛坯带车位有钥匙

配套成熟视线开阔南北通透

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当前位置： 510房产网 > 510二手房 > 御香山（新梅华府）二手房 > 当前房源

188万

首付约80.96万月供约5,015元/月

税费各自承担咨询经纪人首付及贷款

7015元/㎡ 5室2厅4卫 268㎡

18/30层毛坯高层住宅

小区名称御香山（新梅华府）在售12在租15

所在区域城东 - 长江路北侧,香山路西侧地图

房源编号 9901730 (房源唯一标识)

有效期限 2025-09-20发布 2026-01-30 过期

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刘先生文曲星房产店

江阴市锦隆四村10幢504室车库

Ta的二手房42套 | 租房25套

查看联系方式

188万

首付约80.96万月供约5,015元/月

税费各自承担

7015元/㎡ 5室2厅4卫 268㎡

18/30层毛坯高层住宅

小区：御香山（新梅华府）

刘先生文曲星房产店

江阴市锦隆四村10幢504室车库

Ta的二手房42套 | 租房25套

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基本信息

最后更新时间：2025-11-01

基本属性

房屋户型5室2厅4卫朝向--朝南

建筑面积268㎡楼层18/30层

物业形态高层住宅电梯1梯1户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2025-09-20

房源特色

最后更新时间：2025-11-01

房源标签

配套成熟视线开阔南北通透

核心卖点

房子全新毛坯空学位，空户口

业主心态

房东另有发展，诚意出售。产权清晰，可随时交易。

服务介绍

本人从事房地产11年，具有丰富的从业经验。熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为你精准计算购房的税费及首付，为你合理科学的设计购房规划，本人从业期间，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉交易流程。而且本人服务热情，周到，专业，真诚，大部分客户都为我转介绍新的客户，希望有机会为您提供置业服务，为你找到满意的家！服务电话微信同号：13921221250

对口学校

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房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 7015 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.42%

本小区均价 11998 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城东片区均价 16945元/㎡

御香山（新梅华府）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.10.17	3室2厅	23/32层	163.75㎡	189万	11542元/㎡

查看更多成交记录>>

首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

80.96万

参考月供

5,015元/月

贷款金额

111万

参考税费(买方)

3.96万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

小区风貌

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小区资料

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御香山（新梅华府）

御香山（新梅华府）

房源数量在售12 在租15
建造年代 2013年
规划户数 466户
小区类型商品房小区
车位个数 480
所属派出所滨江派出所
开发商江阴新梅房地产开发有限公司
所属社区要塞社区
物业公司龙城城市运营服务集团江阴分公司
物业费住宅2.3元/平米·月，办公3元/平米·月，商业5.5元/㎡·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

周边生活地图

地铁站，
公交站，
周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

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