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房屋户型2室1厅1卫 朝向--朝南
建筑面积93.94㎡ 楼层12/19层
物业形态高层住宅 电梯无
产权性质拆迁安置房 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修毛坯 挂牌时间2025-09-27
澄南花苑成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.03 | 3室2厅 | 6/33层 | 136.44㎡ | 140万 | 10261元/㎡ |
| 2025.05.19 | 2室1厅 | 17/23层 | 76.06㎡ | 64.5万 | 8480元/㎡ |
参考首付
37.86万
参考月供
2,350元/月
贷款金额
52万
参考税费(买方)
1.86万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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