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房屋户型2室2厅1卫 朝向--朝南
建筑面积90㎡ 楼层4/5层
物业形态多层住宅 电梯无
产权性质拆迁安置房 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修简装 挂牌时间2025-10-04
南苑五村成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.18 | 3室2厅 | 2/5层 | 121.95㎡ | 83万 | 6806元/㎡ |
| 2019.12.16 | 2室2厅 | 4/5层 | 54㎡ | 80万 | 14815元/㎡ |
参考首付
19.77万
参考月供
1,220元/月
贷款金额
27万
参考税费(买方)
0.97万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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