暨阳山庄隔壁峨山独栋别墅超大院子462平 252㎡ 630万 5室3厅3卫清水装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-27

基本属性

房屋户型5室3厅3卫朝向6朝南

建筑面积252㎡楼层1-2/2层

物业形态别墅电梯无

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修清水装 挂牌时间2025-10-08

房源特色

最后更新时间：2025-11-27

附属特色

有院子有露台

核心卖点

别墅小区，位置采光好，隔壁是暨阳山庄，边户，南北院子都很大

业主心态

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场入手的好时候。请不要错过性价比高的好房！

服务介绍

服务宗旨：高效省钱买好房诚信做人，诚信做事，本人专业从事房地产销售买卖，对于房产过户，贷款，以及您买房卖房需要的一些专业的知识，本人一定知无不言，言无不尽，为您安家置业提供合理的分析，本人热情大方，欢迎您随时拨打我的电话，预约看房，直到您选到您喜欢的房子！一次牵手终身是朋友！只要您给我一个机会，我一定给您一个满意的微笑！

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 25000 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.08%

本小区均价 27031 元/㎡

城北片区均价 24558元/㎡

首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

269.24万

参考月供

16,899元/月

贷款金额

374万

参考税费(买方)

13.24万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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峨山小区

房源数量在售17 在租2
建造年代 1993-2002年
规划户数 46户
小区类型商品房小区
车位个数 100
所属派出所君山派出所
开发商江阴市宏澄房地产开发有限公司
所属社区黄山社区
物业公司不详
物业费不详

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

鹅山小区是由宏澄房地产建成，位于鹅山路西侧，春阳路南侧。小区内多以别墅为主，西边有一幢多层住宅，小区内地势较低，安静自然，小区内的别墅占地面积比较大（最大的占地近四亩左右），一般都前后有院，小区内的绿化以别墅内的绿化为主，但是小区现在暂无物业公司进驻管理。西面不远是船厂公园，周边环境一般。 <<收起