旭辉澄江府洋房，全新毛坯，双阳台，独家房源 122㎡ 168万 3室2厅2卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-26

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向3朝南

建筑面积122㎡楼层9/10层

物业形态洋房住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2025-10-08

房源特色

最后更新时间：2025-11-26

房源标签

品质小区学区房近学校

核心卖点

此房真实有效，可随时来电咨询看房，房屋卖点：1、旭辉澄江府（江悦尚院）为人民东路小学+一中双学区，就在小学隔壁，此房为空学位；2、此房为洋房的9楼电梯房，黄金楼层，无任何对角对弄的风水问题，采光、通风、视野都很好；3、此房户型方正，三朝南，双阳台，南北通透；4、可随时看房，有钥匙，看中可议价（如您觉得此房不合适也没关系，本人住澄江府小区，房源非常齐全，您可以联系我告诉我您的要求，马上为您匹配合适房源，诚信、专业、安全、高效是我们的服务理念，并为您提供售后一条龙服务，让您买房安心、省心！）

业主心态

房东因为置换新房所以要出售此房，非常诚意卖，产权清晰没有任何问题，随时交易，看中可议价，接受贷款。

服务介绍

你好，我是江阴来客房产店店长林静，我们公司是一家专业的房产经纪公司，位于延陵路535号。我一直在江阴从事房产经纪行业有10年多时间，并持有《房地产经纪人执业证书》。我公司秉承诚信、专业、安全、高效的理念为每一位客户提供最优质的购房租房服务，不弄虚作假，透明交易，并尽心提供最专业的贷款及售后服务，真诚欢迎各位随时向我咨询，咨询电话13915213783（微信同号）。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 13770 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.17%

本小区均价 11801 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城东片区均价 16945元/㎡

旭辉澄江府（江悦尚院）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.06.01	4室2厅	4/18层	140.8㎡	177.18万	12584元/㎡
2025.05.18	3室2厅	2/18层	126㎡	160.28万	12721元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

72.54万

参考月供

4,473元/月

贷款金额

99万

参考税费(买方)

3.54万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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旭辉澄江府（江悦尚院）一期

房源数量在售324 在租21
建造年代 2020年
规划户数 1543户
小区类型商品房小区
车位个数 1850
所属派出所滨江派出所
开发商江阴昌锋置业有限公司
所属社区绮山社区
物业公司永升物业管理有限公司江阴分公司
物业费小高层、高层3.17元/㎡/月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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旭辉澄江府位于果园路东侧、人民东路南侧、东外环路西侧、芙蓉大道北侧，由江苏旭辉旗下江阴昌锋置业有限公司开发，于2020年建成，整个项目分为一期二期三期四期，由洋房、小高层和高层组合而成，其中一期和四期为毛坯，二期三期为精装。小区为封闭式小区，停车位充足，共有两个朝南出入口，出行相对比较便利。 <<收起