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108

首付约46.28 月供约2,892元/月

税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款

11489元/㎡ 2室2厅1卫 94㎡
7/26层 精装 高层住宅

小区名称 新河湾 在售122在租5

所在区域 城南 - 澄江街道梅园路东、新河南、征存路西、通运路北侧地图

房源编号 9906962 (房源唯一标识)

有效期限 2025-10-09发布 2026-02-25 过期

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澄之家房产店

江阴市香湾路314号

Ta的 二手房50套

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108

首付约46.28 月供约2,892元/月

税费各自承担

11489元/㎡ 2室2厅1卫 94㎡
7/26层 精装 高层住宅
小区: 新河湾

澄之家房产店

江阴市香湾路314号

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基本信息

最后更新时间:2025-11-27
基本属性

房屋户型2室2厅1卫 朝向--朝南

建筑面积94㎡ 楼层7/26层

物业形态高层住宅 电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房

装修精装 挂牌时间2025-10-09

房源特色

最后更新时间:2025-11-27

房价走势

来源:510大数据 (2025年10月更新)
本房源单价 11489 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.08%
本小区均价 10612 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%
城南片区均价 16241元/㎡

新河湾成交记录

成交日期 成交户型 楼层 面积 成交价 单价
2025.01.10 4室2厅 5/30层 179.83㎡ 210万 11678元/㎡
2025.01.06 2室2厅 20/26层 90.3㎡ 111万 12292元/㎡

首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

46.28

参考月供

2,892元/月

贷款金额

64

参考税费(买方)

2.28

首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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  • 房源数量 在售122 在租5
  • 建造年代 2018年
  • 规划户数 522户
  • 小区类型 商品房小区
  • 车位个数 420
  • 所属派出所 城中派出所
  • 开发 江阴德辉置业有限公司
  • 所属社区 梅园社区
  • 物业公司 江阴市龙腾物业管理有限公司
  • 物业 2.0-2.3元/平米·月

信息仅供参考,具体以相关部门批准文件为准!

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