房东急售，金众香颂里好楼层精装拎包入住 152㎡ 128万 3室2厅2卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-22

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向3朝南

建筑面积152㎡楼层21/27层

物业形态多层住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房是

装修精装 挂牌时间2025-10-11

房源特色

最后更新时间：2025-11-22

房源标签

繁华地段环境优美配套成熟

核心卖点

1、地理位置优越 2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便 3、购物方便，节省您的宝贵时间 4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好

业主心态

1家里急需用钱，想快点现金到手。 2买新房，首付不够。 3离工作的地方太远、接送孩子不方便。 4房东换房，诚心急卖。 5客户诚心，价格可谈。 6房东随时陪同看房，诚心急售

服务介绍

本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系!

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 8421 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.15%

本小区均价 7349 元/㎡ 环比上个月 ↑ 2%

敔山湾片区均价 10868元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

金众香颂里成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.09.11	3室2厅	3/24层	151.68㎡	132.8万	8755元/㎡
2021.08.14	2室2厅	23/28层	93㎡	159万	17097元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

54.7万

参考月供

3,434元/月

贷款金额

76万

参考税费(买方)

2.7万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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金众香颂里

房源数量在售51 在租11
建造年代 2016年
规划户数 672户
小区类型商品房小区
车位个数 600
所属派出所云亭派出所
开发商江阴市金众房地产有限公司
所属社区金云社区
物业公司深圳市金众物业管理有限公司
物业费高层2.2元/平米·月，洋房2.6元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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金众香颂里位于仰先路东侧、敔山路南侧、金桂路西侧，是由江阴市金众房地产有限公司开发，于2016年建成的商品房小区。小区物业形态为洋房、高层，居民住宅共21个单元。小区户型以90㎡、140㎡、160㎡、168㎡、200㎡、205㎡、210㎡为主。1~2单元总高22层；3单元总高28层；4~6单元总高24层；8~16单元总高6层；17-22单元总高8层。小区建筑风格为新古典主义，整体典雅、大气，小区内绿化好，干净整洁。另外小区人车分流，有东西两个门进出。 <<收起