基本信息
最后更新时间:2025-11-26
基本属性
房屋户型3室2厅2卫 朝向3朝南
建筑面积150.68㎡ 楼层6/21层
物业形态高层住宅
电梯2梯3户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房是
装修精装 挂牌时间2025-10-13
房源特色
最后更新时间:2025-11-26
核心卖点
1.小区介绍:地理位置好,交通便捷,去哪都方便,周边配套完善,超市,商场,医院,菜市场,生活便捷,配套齐全,好房子值得入手! 2.房屋买点:户型方正采光好,家具家电齐全装修清爽干净拎包即能入住。 3.交通便利:小区门口多路公交,白天晚上直达市区,方便出行。
业主心态
业主换房诚心出售,已和家人沟通好,心理价位稳定 不会有临时涨价或停售的情况发生。价格合适随时可以签购房合同,房屋产权无纠纷无抵押,积极配合交易,买家贷款审批好交接首付后,即可安排过户。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房价走势
来源:510大数据
(2025年10月更新)
本房源单价 10950 元/㎡
比小区均价
↑ 0.03%
本小区均价 10612 元/㎡
环比上个月
↑ 1%
城南片区均价 16241元/㎡
新河湾成交记录
| 成交日期 |
成交户型 |
楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
| 2025.01.10 |
4室2厅 |
5/30层 |
179.83㎡ |
210万 |
11678元/㎡ |
| 2025.01.06 |
2室2厅 |
20/26层 |
90.3㎡ |
111万 |
12292元/㎡ |
首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。
注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。
贷款咨询
- 房源数量 在售122 在租5
- 建造年代 2018年
- 规划户数 522户
- 小区类型 商品房小区
- 车位个数 420
- 所属派出所 城中派出所
- 开发商 江阴德辉置业有限公司
- 所属社区 梅园社区
- 物业公司 江阴市龙腾物业管理有限公司
- 物业费 2.0-2.3元/平米·月
信息仅供参考,具体以相关部门批准文件为准!
小区概况
小区简介
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小区为开放式小区,毛坯交付,以中山南路为界,分东西两期开发。西侧是小区的一期,共由5幢高层和商铺组成,其中189、191单元的层高为25层,174、177、147、149单元的层高为28层,85单元的层高为21层,121、122单元的层高为20层,户型面积包括有90㎡、94㎡、122㎡、141㎡、150㎡五种。东侧是小区的二期,共由3幢高层、1幢3层商业楼和商铺组成,其中66、69单元的层高为21层,51单元的层高为30层,8单元的层高为20层,户型面积包括有90㎡、94㎡、141㎡、160㎡、182㎡五种。商铺均在住宅楼底,为二层商铺。
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