担保真房源
256 人已看过房屋户型2室2厅1卫 朝向--朝南
建筑面积88㎡ 楼层23/25层
物业形态公寓 电梯4梯12户
产权性质商品房小区,商业写字楼 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修豪华装 挂牌时间2025-10-17
泓临新居（泓临阁）成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.08 | 2室1厅 | 20/22层 | 64.5㎡ | 26万 | 4031元/㎡ |
| 2023.09.06 | 2室1厅 | 21/22层 | 66.14㎡ | 40万 | 6048元/㎡ |
参考首付
12.6万
参考月供
723元/月
贷款金额
16万
参考税费(买方)
0.6万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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