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学院小区（春晓路106号）

学区房近学校近公园

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112万

首付约48.36万月供约2,982元/月

净价咨询经纪人首付及贷款

8960元/㎡ 4室1厅1卫 125㎡

3/4层红榉装多层住宅

小区名称学院小区（春晓路106号）在售4在租3

所在区域城北 - 春申路以东,鹅山路西侧,春晓路北地图

房源编号 9909634 (房源唯一标识)

有效期限 2025-10-18发布 2026-01-16 过期

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112万

首付约48.36万月供约2,982元/月

净价

8960元/㎡ 4室1厅1卫 125㎡

3/4层红榉装多层住宅

小区：学院小区（春晓路106号）

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基本信息

最后更新时间：2025-10-18

基本属性

房屋户型4室1厅1卫朝向3朝南

建筑面积125㎡楼层3/4层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质不详 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修红榉装 挂牌时间2025-10-18

房源特色

最后更新时间：2025-10-18

房源标签

学区房近学校近公园

附属特色

有自行车库

核心卖点

小区周边配套完善，菜场、学校步行三分钟即达，实验小学和市中初中部学区房。前后间距开阔，无遮挡。双阳台，采光好，房型方正，得房率高，建筑面积即实用面积，有四个房间，三朝南，一朝北，客厅、餐厅敞亮通透，均带窗户，自住房，未出租，保养好，三菱电机空调和日立柜机空调，海尔冰箱，日立洗衣机，诚心出售，价格可谈，非诚勿扰。

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 8960 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.01%

本小区均价 9036 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城北片区均价 24558元/㎡

学院小区（春晓路106号）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2020.04.19	3室2厅	4/4层	123㎡	170万	13821元/㎡

查看更多成交记录>>

首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

48.36万

参考月供

2,982元/月

贷款金额

66万

参考税费(买方)

2.36万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

小区风貌

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小区资料

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学院小区（春晓路106号）

学院小区（春晓路106号）

房源数量在售4 在租3
建造年代 2000年
规划户数 74户
小区类型不详
车位个数 50
所属派出所君山派出所
开发商不详
所属社区黄山社区
物业公司不详
物业费 0.25元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

周边生活地图

地铁站，
公交站，
周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

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