低容积率带花园双卫格局 117.14㎡ 148万 3室2厅2卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-10-22

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向--朝南

建筑面积117.14㎡楼层1/5层

物业形态洋房住宅电梯1梯1户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2025-10-22

房源特色

最后更新时间：2025-10-22

房源标签

环境优美配套成熟

核心卖点

1、地理位置优越 2、公交方便。出行方便，上下班方便 3、购物方便，节省您的宝贵时间 4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好

业主心态

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场政策已经基本稳定，是市场入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。此房源业主诚心出售，只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈

服务介绍

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对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 12634 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.01%

本小区均价 12773 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

敔山湾片区均价 10868元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

融创·敔山桃源一期成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.01.02	4室2厅	1/5层	118.3㎡	153万	12933元/㎡
2024.09.30	3室2厅	1/4层	138.3㎡	226.6万	16385元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

63.12万

参考月供

3,976元/月

贷款金额

88万

参考税费(买方)

3.12万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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融创·敔山桃源一期

房源数量在售112 在租5
建造年代 2021年
规划户数 279户
小区类型商品房小区
车位个数 308
所属派出所云亭派出所
开发商江阴融恒置业有限公司
所属社区迎瑞社区
物业公司融创物业有限公司江阴分公司
物业费 3.35 元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

融创·敔山桃源位于云台路东侧、敔山路南侧、迎瑞路北侧，是由江阴融恒置业有限公司于2020年建成的低密度商品房小区。小区共由21栋5层住宅组成，业态包括了洋房和叠墅。洋房户型有86、90、118㎡，叠墅户型有138㎡。 <<收起

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低容积率带花园双卫格局

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