担保真房源 配套成熟 学区房 近学校
130 人已看过房屋户型3室2厅2卫 朝向--朝南
建筑面积162㎡ 楼层12/18层
物业形态高层住宅 电梯2梯2户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修毛坯 挂牌时间2025-10-31
山湾水榭成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.07.04 | 4室2厅 | 3/18层 | 163.88㎡ | 220万 | 13424元/㎡ |
| 2021.06.18 | 3室2厅 | 16/18层 | 151㎡ | 228万 | 15099元/㎡ |
参考首付
42.88万
参考月供
2,621元/月
贷款金额
58万
参考税费(买方)
2.08万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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