雅盛城市嘉园商品房100.07平方精装88万14楼共25层 100.07㎡ 88万 2室2厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-27

基本属性

房屋户型2室2厅1卫朝向--朝南

建筑面积100.07㎡楼层14/25层

物业形态高层住宅电梯0梯0户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-11-01

房源特色

最后更新时间：2025-11-27

房源标签

环境优美近学校近市中心

核心卖点

雅盛城市嘉园西区商品房100.07平方，精装，14楼，共25层，二室二厅一卫，88万，周围学校，超市一应俱全，生活便利，小区环境优美，物业管理好，房东诚心出售，价格可以面议！

业主心态

业主诚心出售，价格可以面议！

服务介绍

诚实守信，服务周到耐心，专业！

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 8794 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.07%

本小区均价 8182 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城南片区均价 16241元/㎡

城市嘉园(雅盛嘉园)成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.27	2室1厅	13/26层	108㎡	76.8万	7111元/㎡
2025.05.13	2室1厅	2/26层	87.44㎡	63.8万	7296元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

37.86万

参考月供

2,350元/月

贷款金额

52万

参考税费(买方)

1.86万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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城市嘉园(雅盛嘉园)

房源数量在售122 在租25
建造年代 2016年
规划户数 730户
小区类型商品房小区
车位个数 585
所属派出所要塞派出所
开发商江阴市锦泰置业有限公司
所属社区板桥社区
物业公司江阴市龙腾物业管理有限公司
物业费高层2.5元/平米·月低层3.5元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

雅盛嘉园位于应天河南侧、芙蓉大道北侧、澄南路两侧，由江阴市锦泰置业有限公司开发，于2016年建成，小区分为东西两区。西区为一期，位于澄南路西侧，由3幢高层(分别为12号、13号、15-17号)及10套别墅住宅（1-10号）组成。西区的3幢高层均是商品房，其中12-13号、16-17号总高26层，15号总高25层，底楼均是架空层。14号是物业用房。西区高层的建筑面积为87、89、100、126、130、150、167㎡等。东区为二期，位于澄南路东侧，拆迁安置房部分由2幢高层（69号、72号、76号、79号、81号）、2幢洋房（38-45号）组成；商品房部分由3幢高层（49号、53号、56号、60号、62、67号）、36套别墅（1-36号）组成。高层总高均是26层，洋房总高6层，底层均是架空层。东区洋房和高层建筑面积为90、100、131、132、149㎡等。 <<收起