大果紫檀家具，柚木厨柜、地板、木门，得房达百分百 153㎡ 115万 4室2厅2卫豪华装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-27

基本属性

房屋户型4室2厅2卫朝向3朝南

建筑面积153㎡楼层6/11层

物业形态小高层住宅电梯0梯0户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修豪华装 挂牌时间2025-11-13

房源特色

最后更新时间：2025-11-27

房源标签

品质小区配套成熟交通便利

核心卖点

圣廷苑商品房小区，圣廷苑位于位于滨江西路北、疏港路西、江锋路南侧，由江阴市泓佳置业开发有限公司开发，于2007年建成，整个项目由高层、小高层、别墅组合而成，该小区类型为商品房交付标准均为毛坯。小区户型有平层、复式、错层及楼中楼，小区东面为江阴高速进出口、小区内部配有健身娱乐设施，中心为小区广场。小区为封闭式小区，共有三个出入口，出行相对比较便利。【周边配套】：该小区的教育资源为英桥国际学校和江阴实验中学。小区周围配有超市、银行、饭店等，满足日常的生活所需；另外黄田港公园、临江路桥、滨江路、万达广场、浮桥菜场、大润发等均在小区3公里范围内，逛街购物娱乐出行一应俱全。公交可乘坐3,32,33,73,101,102,118路到圣廷苑下

业主心态

业主素质很高，房子诚心出售，有车位，车位另计

服务介绍

五星房产从事房产事业已经22年，真诚服务，口碑始终如一

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 7516 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.13%

本小区均价 6641 元/㎡

城西片区均价 13549元/㎡

圣廷苑成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.04	3室2厅	8/18层	139.24㎡	103.8万	7455元/㎡
2025.01.08	4室2厅	2/11层	158.99㎡	116.58万	7333元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

49.42万

参考月供

3,073元/月

贷款金额

68万

参考税费(买方)

2.42万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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圣廷苑

房源数量在售173 在租36
建造年代 2007年
规划户数 1761户
小区类型商品房小区
车位个数 1350
所属派出所西郊派出所
开发商江阴泓佳置业有限公司
所属社区江锋社区
物业公司江苏泓安物业管理有限公司
物业费 1.2元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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圣廷苑位于位于滨江西路北、疏港路西、江锋路南侧，由江阴市泓佳置业开发有限公司开发，于2007年建成，整个项目由高层、小高层、别墅组合而成，该小区类型为商品房交付标准均为毛坯。小区户型有平层、复式、错层及楼中楼，小区东面为江阴高速进出口、小区内部配有健身娱乐设施，中心为小区广场。小区为封闭式小区，共有三个出入口，出行相对比较便利。 <<收起