花园五村，2楼，拎包住，91平95万！ 90㎡ 95.8万 3室2厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-26

基本属性

房屋户型3室2厅1卫朝向2朝南

建筑面积90㎡楼层2/6层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-11-20

房源特色

最后更新时间：2025-11-26

房源标签

学区房配套成熟近学校

核心卖点

空学位，无抵押，买来自住，出租都是可以的哦！此房真房实价，绝无虚假，和房东深入沟通过, 可随时来电咨询或看房！此房为空学位。看房非常方便 , 有钥匙，随时可以看房 , 看中可议价。 ( 如您觉得此房不台适也没关系，我们公司主做市中学区房，房源非常齐全，还有大量其他的房源，您可以联系我告诉您的购房需求，我会第一时间为您匹配台适房源。诚信、专业、安全、高效是我们的服务理念，并为您提供售后一条龙服务，让您买房安心、省心！)

业主心态

房东诚意出售 , 产权清晰没有任何问题 ,可随时交易，接受贷款，看中可议价。

服务介绍

人生如海，好书是帆！您好！我是江阴510房产网澄的家中州地产店的姜玉奇，也是樊登读书会将近6年的会员书友！我们公司是一家专业房产经纪公司，我们门店位于长江路30号，我们从事房产经纪行业有18年时间，并持有《房地产经纪人执业证书》，在上海从事11年，在江阴7年，我们用上海一线城市的服务标准深耕江阴，我们公司秉承诚信、专业、安全、高效的理念为每一位客户提供最优质的购房服务，不食差价、透明交易、并尽心提供最专业的购房贷款及售后服务，真诚欢迎大家随时向我咨询。手机18362398760微信同号。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 10644 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.08%

本小区均价 9817 元/㎡

城东片区均价 16945元/㎡

花园五村成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.06.09	2室2厅	2/5层	75㎡	100.8万	13440元/㎡
2025.06.08	3室1厅	3/5层	86㎡	112.5万	13081元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

40.82万

参考月供

2,575元/月

贷款金额

57万

参考税费(买方)

2.02万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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花园五村

房源数量在售220 在租106
建造年代 1995年
规划户数 1900户
小区类型商品房小区
车位个数 215
所属派出所君山派出所
开发商江阴市华昱房产有限公司
所属社区花园社区
物业公司江阴市建设物业管理有限公司
物业费 0.25元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

花园五村位于香叶路北侧、花园路西侧、朝阳路东侧、文化路西侧，是由华昱房产于1995年开发建成的商品房。小区物业形态为多层，有一梯两户和一梯三户，面积大多数在60-150平米左右，底楼为自行车库，有几幢车库在住宅楼旁，2-6层是住宅。小区内设有健身器材和公园，相当热闹。南门有公厕，小区有东南西北大门。部分几幢楼的底楼有院子像54、55、56、57、59幢，妇幼保健所西隔壁弄堂里的67、68、69、70幢带院子靠近朝阳路，小区进出不是特别方便，另外72、73幢是小区最新的房子。小区楼间距宽，采光好，环境和绿化都很不错，小区入住率很高，车位比较紧张。 <<收起