扬子华都，7楼，141平190万！ 141.34㎡ 190万 3室2厅2卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-26

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向3朝南

建筑面积141.34㎡楼层7/33层

物业形态高层住宅电梯2梯3户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2025-11-21

房源特色

最后更新时间：2025-11-26

房源标签

学区房 3房朝南品质小区

核心卖点

扬子华都为市中学区，此房为空学位，视野采光都很好，三朝南，每个房间都有独立的窗户。此房真房实价，绝无虚假，我去看过房子，也和房东深入沟通过，可以随时来电咨询或看房。 ( 如您觉得此房不合适也没关系，我们公司主做扬子华都等市中学区房，房源非常齐全，还有大量其他的房源，您可联系我告诉您的要求，我会第一时间为您匹配适合您的房源。诚信、专业、安全、高效是我们的服务理念，并为您提供售后一条龙服务，让您买房安心、省心！）

业主心态

房东诚意出售 , 产权清晰没有任何问题 ,可随时交易，接受贷款，看中可议价。

服务介绍

人生如海，好书是帆！您好！我是江阴510房产网澄的家中州地产店的姜玉奇，也是樊登读书会将近6年的会员书友！我们公司是一家专业房产经纪公司，我们门店位于长江路30号，我们从事房产经纪行业有18年时间，并持有《房地产经纪人执业证书》，在上海从事11年，在江阴7年，我们用上海一线城市的服务标准深耕江阴，我们公司秉承诚信、专业、安全、高效的理念为每一位客户提供最优质的购房服务，不食差价、透明交易、并尽心提供最专业的购房贷款及售后服务，真诚欢迎大家随时向我咨询。手机18362398760微信同号。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 13443 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.04%

本小区均价 13978 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城北片区均价 24558元/㎡

扬子华都成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.05.26	4室2厅	15/27层	176.66㎡	308万	17435元/㎡
2025.05.25	3室2厅	33/33层	177.56㎡	200万	11264元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

81万

参考月供

5,106元/月

贷款金额

113万

参考税费(买方)

4万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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扬子华都

房源数量在售417 在租22
建造年代 2016年
规划户数 1900户
小区类型商品房小区
车位个数 2000
所属派出所君山派出所
开发商江苏华西扬子置业有限公司
所属社区黄山社区
物业公司江苏华西物业管理有限公司江阴分公司
物业费 2.8元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

扬子华都位于林荫大道西，临江路东，山前路南，春晓路北。由扬子置业有限公司开发。小区分A,B两个区：A区是一期，共四栋，户型有：90，140，176，238四种，均为33层高层毛坯;B区是二期，共九栋，户型有：90,126,130,140,175,176,187,196,220,230,400十一种户型，除B3为30层高层毛坯外其他八栋均为33层高层毛坯。小区配有游泳池，儿童游乐场，健身锻炼设施，绿荫下还有长椅，绿化率达33%以上。另外小区实行人车分流，地下一层为地下停车位，车位充足，能满足业主停车需求。 <<收起