滨江一号 89㎡ 70.8万 3室2厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-22

基本属性

房屋户型3室2厅1卫朝向3朝南

建筑面积89㎡楼层4/9层

物业形态洋房住宅电梯1梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-11-22

房源特色

最后更新时间：2025-11-22

房源标签

次新房低密度环境优美

核心卖点

1房屋卖点：户型方正，中间楼层，采光好，南北通透，视野开阔2小区介绍：成熟小区，周边有学校，超市，公园，菜场等场所，满足您的日常生活需要，让您的生活更方便更轻松

业主心态

房主因有其他房产，故诚心出售此房。望有缘人前来看房购买洽谈！

服务介绍

本人从事房产中介多年，在江阴住建局备案，本公司有大量好房源，欢迎进入我店铺查看。相信我的专业，为您置业保驾护航，做到诚心做事，为客户所想，为您提供优质的服务，电话18795663961微信同号

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 7955 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.14%

本小区均价 9298 元/㎡

高新区片区均价 7566元/㎡

滨江壹号（上海花园）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.09.29	4室2厅	5/7层	114.08㎡	91万	7977元/㎡
2024.08.08	3室2厅	7/9层	88㎡	80万	9091元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

30.29万

参考月供

1,898元/月

贷款金额

42万

参考税费(买方)

1.49万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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滨江壹号（上海花园）

房源数量在售126 在租26
建造年代 2021年
规划户数 890户
小区类型商品房小区
车位个数 1000
所属派出所
开发商江阴陆洋房地产开发有限公司
所属社区金山社区
物业公司上海理家物业管理有限公司
物业费小高层3.5元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

滨江壹号由江阴陆洋房地产开发有限公司开发建设，项目位于高新区城东街道长山大道东、澄张公路南、石山路西、长石路北。占地面积66亩，建筑面积68480.45㎡，容积率为1.56。滨江壹号共有12栋楼，主推花园洋房；其中1、2、3、4、5号楼为9层，6号楼为10层，7、8、9、10、11、12号楼为7层。项目为全装修成品住宅。滨江壹号有89㎡、113㎡两个户型，其中89㎡户型集中在1号-6号楼，113㎡户型集中在7号-12号楼 <<收起