城西万达广场附近和院三朝南两房一卫，价格可谈 106㎡ 63.8万 2室2厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-27

基本属性

房屋户型2室2厅1卫朝向3朝南

建筑面积106㎡楼层18/31层

物业形态高层住宅电梯2梯3户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-11-23

房源特色

最后更新时间：2025-11-27

房源标签

次新房近地铁近市中心

附属特色

有地下室

核心卖点

这套房源宽敞舒适，设计精良。客厅宽敞明亮，卧室温馨宁静，厨房卫生间设施齐全。选用优质建筑材料，装修品质上乘，确保居住安全舒适。同时，房源具备良好的通风采光，居住健康。此外，该房源还具有巨大的投资潜力，是理想的自住或投资选择。总的来说，这套房源品质卓越，值得考虑。

业主心态

业主卖房，心中难免有些不舍。毕竟住了这么久，房子承载了太多回忆。但生活总有变化，现在决定出售，也是为了更好地前行。希望房子能遇到真正欣赏它的新主人，继续书写新的故事。卖房过程中，业主会保持开放和诚信的态度，期待与买家共同达成一个满意的交易

服务介绍

德创房产，专业连接买卖双方的桥梁。我们凭借丰富的经验和专业知识，为您提供全面、高效的房地产服务。无论您是买房、卖房还是租房，我们都能提供精准的市场分析、合理的价格评估和优质的房源推荐。我们的服务流程简单明了，从咨询到成交，我们都会全程陪伴，确保您的需求得到满足。除了基本的房产交易服务，我们还提供贷款、过户等附加服务，让您在交易过程中更省心。选择我们，就是选择专业与便捷。我们始终以客户为中心，为您提供最佳的房产解决方案。有需求，随时联系我们，让您的房产之路更顺畅！电话：15061558245（同步微信号）

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 6019 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.36%

本小区均价 9336 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

夏港片区均价 10527元/㎡

和院成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.06.14	3室2厅	25/30层	168㎡	150万	8929元/㎡
2023.07.30	7室3厅	1/3层	355㎡	580万	16338元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

28.15万

参考月供

1,672元/月

贷款金额

37万

参考税费(买方)

1.35万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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和院

房源数量在售68 在租8
建造年代 2012年
规划户数 880户
小区类型商品房小区
车位个数 700
所属派出所夏港派出所
开发商江阴泓泰置业有限公司
所属社区普惠社区
物业公司江阴市泓安物业管理有限公司
物业费多层3.3元/平米·月，高层2.2元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

和院由江阴泓泰置业有限公司开发，距市步行街约4.5公里路程。项目总建筑面积32.07万㎡，现代中式低密度住宅区，由62幢多层和5幢高层组成，多层主力面积段260-600㎡，高层主力面积段105-175㎡，社区商业15万㎡，由红星美凯龙、大统华超市、小区会所、特色餐饮及一栋公寓式酒店组成。该项目借鉴传统四合院的元素，用现代主义风格勾勒建筑外形，形成江南特有的天井、采光、排水。小区水系丰富，采用现代水循环和自然净化相结合的方式，既保留了江南水系的独特韵味，又将各个区域有效分割。地源热泵系统、中央吸尘系统和全屋净水系统都是项目的特色。 <<收起