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首付约37.86万 月供约2,350元/月
税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款
小区名称 弘阳|通银·棠樾锦园 在售59在租1
所在区域 云亭 - 规划道路东、建设路南、黄思巷路西、澄杨路北地图
房源编号 9919613 (房源唯一标识)
有效期限 2025-11-23发布 2026-02-24 过期
房屋户型3室2厅2卫 朝向--朝南
建筑面积109㎡ 楼层22/26层
物业形态高层住宅 电梯1梯2户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修精装 挂牌时间2025-11-23
弘阳|通银·棠樾锦园成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.07 | 3室2厅 | 9/24层 | 98.72㎡ | 65.69万 | 6654元/㎡ |
| 2024.10.24 | 3室2厅 | 8/9层 | 124.83㎡ | 94.8万 | 7594元/㎡ |
参考首付
37.86万
参考月供
2,350元/月
贷款金额
52万
参考税费(买方)
1.86万
首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。
注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。
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