玉兰公馆，城南热门品质小区113平138万！ 113㎡ 138万 3室2厅2卫毛坯 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-26

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向--朝南

建筑面积113㎡楼层26/33层

物业形态高层住宅电梯2梯4户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2025-11-24

房源特色

最后更新时间：2025-11-26

房源标签

品质小区交通便利 3房朝南

核心卖点

融创玉兰公馆，城南热门品质小区26楼113平138万！

业主心态

房东诚意出售 , 产权清晰没有任何问题 ,可随时交易，接受贷款，看中可议价。

服务介绍

人生如海，好书是帆！您好！我是江阴510房产网澄的家中州地产店的姜玉奇，也是樊登读书会6年的会员书友！我们公司是一家专业房产经纪公司，门店位于长江路30号，我们从事房产经纪行业有19年时间，并持有《房地产经纪人执业证书》，在上海从事11年，在江阴8年，我们用上海一线城市的服务标准深耕江阴，我们公司秉承诚信、专业、安全、高效的理念为每一位客户提供最优质的购房服务，不食差价、透明交易、并尽心提供最专业的购房贷款及售后服务，真诚欢迎大家随时向我咨询。手机18362398760微信同号。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 12212 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.12%

本小区均价 10924 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城南片区均价 16241元/㎡

融创·玉兰公馆（澄园）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.06.08	3室2厅	28/33层	112㎡	126万	11250元/㎡
2025.06.04	3室2厅	33/33层	113.29㎡	105万	9268元/㎡

查看更多成交记录>>

首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

58.91万

参考月供

3,705元/月

贷款金额

82万

参考税费(买方)

2.91万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

查看更多小区图片

小区资料

查看更多小区详情

融创·玉兰公馆（澄园）

房源数量在售223 在租1
建造年代 2019年
规划户数 784户
小区类型商品房小区
车位个数 940
所属派出所城中派出所
开发商江阴新兰房地产开发有限公司
所属社区澄南社区
物业公司融创物业有限公司江阴分公司
物业费 2.1-5元/平方·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

融创·玉兰公馆位于青果路东、通运路南、花山路西、毗陵路北侧，于2019年建成，交付标准均为毛坯交付。该小区性质为商品房，总占地面积55212平方米，总建筑面积140750平方米。总户数784户，容积率2.0，绿化率33.8%。小区是由5幢高层，6幢洋房组成。共有112㎡、135㎡、143㎡、168㎡、170㎡五种户型，可以满足不同面积段的住房需求。整体小区为人车分流式，地面上不通机动车辆，且绿化环境优美，地下停车场车位充足。 <<收起