【商业贷款】名下有两套房，再买房可以贷款吗？

提问者：孙敏提问时间：2019-06-19 问题分类：商业贷款

咨询内容：名下两套房，一套婚房，有商业贷款即将还清，另一套父母老房子过户给我了，请问我如果购置第三套房，对首付，公积金贷款及商业贷款有何影响？

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510回复：您好，公积金共有两次使用机会，无论您名下有多少套房，只要未使用过的，都可以使用。所以使用公积金贷款无影响，首付两成，但实际购买中建议多准备一些首付。使用商业贷款的，银行目前都是认贷不认房，意思就是只要名下贷款全部还清的，再买房就都按首套房的要求来，鉴于您名下的商贷即将还清，建议您还清之后再去购房，首付的话3-4成。感谢您对510房产网的关注！

回复时间：2019-06-19

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