【商业贷款】双江阴人，但不在江阴上班，准备贷款购房

提问者：王先生提问时间：2019-09-16 问题分类：商业贷款

咨询内容：夫妻都是江阴人，户口也在江阴，男方在南通上班，在南通有一套公积金贷款房产，房产证为夫妻双方。同时男方在江阴有一套婚前房产，女方婚前无房，婚后从父母处得拆迁房一套。现欲在江阴购置一套商品房，可以商业贷款吗？算几套房呢？

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510回复：您好，南通的房产套数不算在江阴范围内。就江阴范围内来看，男方名下已经有一套房，所以，如果女方的拆迁安置房已经办理房产证的，再买房就属于第三套；如果女方的拆迁安置房没有办理房产证的，再买房属于第二套。现在江阴主诸多银行都是认贷不认房的，意思就是只要名下没有贷款的，再买房都按照首套算。就您的情况来看，南通的房产有公积金在还记录，所以再买房就按照二套房贷款利率计算，可以进行商业贷款。感谢您对510房产网的关注！

回复时间：2019-09-17

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