510回复：您好，买二手房需缴纳的契税分以下几种情况：
1、个人购买家庭唯一住房及第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；
2、个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税；
3、个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，按2%的税率征收契税；
4、以上情形外，购买住房按3%的税率征收契税
另外还需缴纳小额的权证贴花印花税和产权登记费
税费的征收皆按该房屋的评估价计算
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回复时间：2020-10-08
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