【房屋交易】关于买卖和赠与

提问者：家有鑫宝提问时间：2021-03-02 问题分类：房屋交易

咨询内容：1、父母的97平米房产满5年过户给我，我和丈夫已有一套房产，若父母房产以赠予方式过户给我需合计缴纳多少税费？房屋满5年后转卖又需缴纳多少税费？2、若父母的房屋以买卖形式过户给我，需缴纳多少税费？

已有回复：1 条

510回复：您好，1、您父母将房子赠予给您，您父母无需缴纳个税、增值税及附加，您需要缴纳3%的契税，但直系亲属按过户评估价的8折计算。房屋满5年后转卖，取得时间和取得成本以出让方的办证时间和取得时间成本为准，交易时的个税按差额的20%征收。
2、若您父母以买卖的形式过户给您，您需要缴纳2%的契税，如果这个房子是您父母名下唯一住房，则您父母无需缴纳税费，如果不是唯一住房，您父母需要缴纳房屋评估价1%的个人所得税。直系亲属间过户打8折。
感谢您对510房产网的关注！

回复时间：2021-03-03

阅读：4379 次

510房产网

【房屋交易】关于买卖和赠与

已有回复：1 条

更多相关分类问题

更多

热门回答

贷款计算器