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【公积金】二套房可以贷款多少？

510回复：您好，因为您老公名下已经有一套公公过户的房子，所以再买房则不满足首房首贷的条件，申请公积金贷款时，不能按照首房首贷80万计算。只能是个人最高可贷30万，夫妻最高可贷60万。感谢您对510房产网的关注！

2022-05-21 阅读数：1279 分类：公积金

【公积金】什么时候做商转组合比较合适？

510回复：您好，因为您夫妻二人都满足公积金贷款的条件，且是首房首贷，所以个人最高可贷50万，夫妻最高可贷80万。但是，公积金贷款可以贷款多少额度，是要先分别计算两个人各自能贷款多少额度，然后再累加在一起得出最终的贷款额度。所以，按照这个计算办法，您不能直接累加夫妻二人的账户余额，而是要分开各自计算。所以，如果您想要转贷的话，要达到公积金的可贷额度才可以，要么就选择商转组合贷款。感谢您对510房产网的关注！

2022-05-21 阅读数：1285 分类：公积金

【其他】名人国际的二手房为什么那么便宜？

510回复：您好，名人国际分为公寓和住宅，小区南面迎宾路26号那一幢是公寓式酒店，也就是名人国际一期，是江阴比较早的公寓式酒店，是不能落户上学的，因此价格比较便宜。如果是住宅性质的话，价格还是比较贵的。感谢您对510房产网的关注！

2022-05-21 阅读数：477 分类：其他

【公积金】可以申请商转公吗？

510回复：您好，鉴于您满足公积金贷款的条件，所以您可以申请商转公。因为您名下已经有两套房子，所以申请商转公的话，个人最高可贷30万，夫妻最高可贷60万。感谢您对510房产网的关注！

2022-05-21 阅读数：1075 分类：公积金

【公积金】组合贷可以转纯公积金贷款吗？

510回复：您好，组合贷款不可以申请转纯公积金贷款。只能是纯商贷的，才可以申请商转公或者商转组合。感谢您对510房产网的关注！

2022-05-21 阅读数：1266 分类：公积金

【万家富公寓】万家富公寓何时交付的？

510回复：您好，万家富公寓建成年代为2013年。感谢您对510房产网的关注！

2022-05-21 阅读数：575 分类：新房楼盘

【其他】孩子上学需要迁户口吗？

510回复：您好，孩子想在房产所在施教区上学的，需要落户才可以。因为不动产证是爷爷奶奶的名字，且爸爸妈妈在江阴没有房子，所以爷爷和孩子的户口必须迁到江阴才行。至于爸妈的户口，为了确保万无一失，可以选在迁其中一个人的户口到江阴。感谢您对510房产网的关注！

2022-05-21 阅读数：817 分类：其他

【商业贷款】名下无房，再买房属于首套吗？

510回复：您好，如果您之前购买的房子是商业贷款的，卖掉后，再买房就属于首房首贷的；如果您之前购买的房子是公积金贷款的，卖掉后，再买房只能是首套，但是不能算首套，不符合首房首贷的情况。感谢您对510房产网的关注！

2022-05-21 阅读数：2552 分类：商业贷款

【长江天悦府】长江天悦府什么时候交房？

510回复：您好，您好，长江·天悦府预计2022年6月底交房。感谢您对510房产网的关注！

2022-05-21 阅读数：798 分类：新房楼盘

【公积金】贷款条件是什么？

510回复：您好，公积金的贷款额度与缴存年限有关系，缴存年限有3个等级:小于24个月，贷款账户余额的5倍；大于等于24个月小于36个月，贷款账户余额的7倍；大于等于36个月，贷款账户余额的10倍。所谓的交满年限就是看您的缴存年限属于哪一个档次的，对号入座。所谓的可贷额度就是根据您的缴存年限，判定您可以贷款账户余额的多少倍。比如说，您公积金已经缴纳40个月，账户余额有2万。则您的缴存年限属于大于等于36个月的档次，贷款账户余额的10倍，就是20万。感谢您对510房产网的关注！

2022-05-21 阅读数：1265 分类：公积金

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