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【其他】阴的棠樾锦园物业管理费为什么在住宅物业费外又要交电梯费

510回复：您好，一般小区的物业费组成是包括基础物业费+电梯能耗费，不少小区是统算在一起没有另行说明，确实是存在这部分费用，但物业公司和开发公司有必要和业主沟通说明清楚。感谢您对510房产网的关注！

2023-04-25 阅读数：203 分类：其他

【其他】经济适用房上市交易的时间、补交费用的标准是什么？

510回复：您好，经济适用房差价款:这个是这样计算的，比如你当初申请经济适用房时，享受了75平米的优惠价，则此次出售时，要按（现在的市场价-当时购房时的优惠价）*50交经济适用房差价款。注意:这个差价款，只针对你享受面积部分，比如你买的经济适用房面积为100平米，只针对你享受面积的75平米要交差价款，另外的25平米是不需要的。感谢您对510房产网的关注！

2023-04-25 阅读数：239 分类：其他

【公积金】目前公积金贷款选用的是月冲还贷，所余贷款已经不多，和月冲需要保留的钱差不多。

510回复：您好，本人带好身份证至公积金中心柜面申请办理即可。感谢您对510房产网的关注！

2023-04-27 阅读数：363 分类：公积金

【商业贷款】现在办的商贷利率3.8%，要是利率上涨到以前的5.9%也会跟着上涨吗？

510回复：您好，您现在办理的利率3.8%，是由LPR4.3%-50BP（基点）得到的结果。根据现行政策规定，您的利率是否会有波动与只与前面的LPR有关系，后面加减的基点数是固定不变的。而且多数情况下，决定您利率会有波动的，只跟前一年12月发布的最新LPR有关，若是12月LPR上涨，您的利率就会涨；若是不变，您的利率就不变。感谢您对510房产网的关注！

2023-04-20 阅读数：2164 分类：商业贷款

【南方景园】别墅剩的还多吗？

510回复：您好，南方景园别墅现在剩的套数不多了，户型就315、323㎡两种，单价8300起，总价250万起。感谢您对510房产网的关注！

2023-04-18 阅读数：477 分类：新房楼盘

【其他】我不想找中介，去哪看

510回复：您好，网站前台二手房页面里，有个人房源的感谢您对510房产网的关注！

2023-04-18 阅读数：268 分类：其他

【公积金】买第三套房，商贷，后期可以转公积金吗？

510回复：您好，根据现在执行的政策，公积金是认贷又认房，因为您名下已经有两套房产，所以再买第三套不可以再次使用，则后期无法转贷。除非您卖掉名下的一套房产，才可以再次使用。感谢您对510房产网的关注！

2023-04-18 阅读数：431 分类：公积金

【绿城水岸】现在还有别墅吗？

510回复：您好，绿城水岸现在只剩少量联排别墅了，均价2万元/㎡，户型是267、303㎡。感谢您对510房产网的关注！

2023-04-15 阅读数：414 分类：新房楼盘

【江阴星河湾】二百三四十平的面积段有没有？价格多少？

510回复：您好，江阴星河湾在售的有240㎡户型，精装高层，总价400万/套起。感谢您对510房产网的关注！

2023-04-15 阅读数：305 分类：新房楼盘

【中南·水云间】什么时候交付？

510回复：您好，中南·水云间洋房在3月份已经交付，小高层现在已经通过核规验收，预计在7月底交房，具体交房时间要等通知。感谢您对510房产网的关注！

2023-04-15 阅读数：500 分类：新房楼盘

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