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办事指南我要贷款产权过户买房必读你问我答开发商办事购房工具

【其他】直系亲属过户是否免个人所得税？

510回复：您好，是否需要缴纳个人所得税，与买卖双方是否为直系亲属无任何关系。只有在卖方满足不动产证满5年且为家庭名下唯一一套住房的情况下，才可以免征个税。其他情况下，都要缴纳个人所得税。感谢您对510房产网的关注！

2024-12-10 阅读数：573 分类：其他

【公积金】第三套可以委托还贷吗？

510回复：您好，可以的。公积金委托还贷不算在次数内，您只要手机上申请委托还贷即可。感谢您对510房产网的关注！

2024-11-28 阅读数：10444 分类：公积金

【公积金】纯商贷可以用公积金年冲商贷本金吗？

510回复：您好，可以的，您只要申请委托还贷即可。关注“无锡公积金”微信公众号，手机上即可操作。感谢您对510房产网的关注！

2024-11-27 阅读数：8636 分类：公积金

【其他】拆迁拿钱买房要交税吗？

510回复：您好，拆迁买房也需要交税，买新房需要交契税、房屋维修基金、物业费等，买二手房主要是契税。感谢您对510房产网的关注！

2024-11-25 阅读数：363 分类：其他

【公积金】请问外地户籍在江阴用公积金贷款可以享受2胎3孩政策吗？

510回复：您好，二孩三孩政策，只能是无锡户籍才可以享受到。感谢您对510房产网的关注！

2024-11-25 阅读数：6194 分类：公积金

【公积金】只交了一年，余额1万多，买90平方以下的房子可以贷多少？

510回复：您好，公积金缴纳未满24个月，可贷账户余额的5倍，个人最高可贷80万，夫妻最高可贷100万。只有在满足购买首套房且首次使用的情况下，购买90㎡以下的房子，因为缴纳未满24个月，才可直接贷满最高额度的50%。感谢您对510房产网的关注！

2024-11-25 阅读数：6123 分类：公积金

【其他】小孩在镇上读小学3年级了，现在买了房子还能去江阴上小学吗？

510回复：您好，您家孩子已经上了小学，所以这时候买房子就不能套用入学政策。您如果想到江阴上小学的话，就需要联系目标学校，学校愿意接收，则可以转学；若是学校不同意接收，那就没法转学。感谢您对510房产网的关注！

2024-11-09 阅读数：464 分类：其他

【公积金】在江阴买公积金夫妻双方还能贷多少钱？

510回复：您好，因为您在无锡已经有一套组合贷，且公积金部分还没有还清，所以不可以再使用公积金。只有在您还清当前这套公积金的情况下，才可以再次使用。可贷额度方面，个人最高80万，夫妻最高100万，但实际可贷额度与账户余额、缴存年限有关。感谢您对510房产网的关注！

2024-11-09 阅读数：5499 分类：公积金

【商业贷款】名下有一套商住楼，再买一套住宅房算二套房吗？

510回复：您好，您可以翻看自己的不动产证，土地性质一栏如果为商业，则再买属于首套；若性质为住宅，再买则属于二套。感谢您对510房产网的关注！

2024-11-05 阅读数：18402 分类：商业贷款

【房屋交易】二手房交易，还要2年期后吗？

510回复：您好，目前没有变化。两年内交易，需要缴纳5.3%的增值税及附加，这笔钱不是个小数目。如果2年后交易的话，可以免征增值税及附加。感谢您对510房产网的关注！

2024-11-05 阅读数：10209 分类：房屋交易

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