澄江明月,原名恒大华府,总占地面积6.73万㎡(计101亩),由江阴盛泽置业有限公司(恒大集团)于2020年5月14日以9782元/㎡的楼面价竞得,地块编号:澄地2020-C-4。后因恒大暴雷后,由中粮信托全面控股,绿城全面操盘,更名为澄江明月。该项目位于澄江街道梅园路东、应天河南、芙蓉大道北、规划道路西,总建筑面积约16.75万㎡,建有13栋高层和4栋商业,分一期开发,住宅交付标准为精装。
澄江明月高层户型有85、101、110、111、115、118、125、128、130、131、135、144、145㎡等16种。(具体户型分布查看沙盘图)
2022年9月29日,澄江明月开盘,一期首推7-13#精装高层住宅,户型韦110、118 、125、 128 、130 、131 、135 、144 、145㎡,价格1.85-1.95万元/㎡。
2025年9月30日,澄江明月二期1、4、5、6#楼毛坯高层加推,户型103、115、118、128、130、131、135、144㎡,加推单价10800元/㎡起。
2024年5月31日,澄江明月一期7-13#精装高层交付;二期1-4#毛坯高层预计2026年6月30日交付。
2025年11月,澄江明月主要在售二期1、5、6号楼,毛坯高层单价1.08万元/㎡起,户型103、115、118、128、130、131、、135、144㎡。
2025-09-30 2025年9月30日,澄江明月二期1、4、5、6号楼毛坯高层加推,户型103、115、118、128、130、131、135、144㎡,加推单价10800元/㎡起。
2025-09-26 澄江明月二期开始认筹,预计首开1和5号楼,户型面积103、115、130、131、144㎡。
2025-09-19 澄江明月二期即将开盘,户型103、118、131、143㎡。
2025-08-28 澄江明月即将加推二期毛坯,面积段103-118-128-130-135-144。
2025-08-05 7月份,澄江明月共成交4套住宅,成交面积512.25㎡。
2025-06-12 2025年5月,澄江明月共成交8套住宅,精装高层成交均价1.56万元/㎡。
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:绿城物业整体口碑尚佳,物业费2.5元/㎡/月,低于市场整体物业费(3元/㎡/月)。
:绿城管理品牌在全国有一定口碑,但在江阴知名度不高,目前主要承接代建代运营的工作。
:澄江明月的户型沿用恒大华府之前遗留下来的户型,户型类型多,产品线丰富,可选空间大。
:澄江明月地处芙蓉大道以北,紧靠梅园大街和虹桥路,地段处于主城区南门腹地,距离S1南门站比较近,城区地段位置处于中上水平。
:澄江明月根据最新学区政策,初中暨阳和南菁城西校区可以二选一,整体教育资源初中中上水平,小学也是城南小学(暂时在毗陵路小学就学)和南菁城西校区二选一。
:澄江明月原先有部分沿用恒大的之前的装修,现在更新为绿城精装标准,整体标准较高。
:澄江明月地处芙蓉大道以北,梅园大街以东,虹桥路以西,周边拥有19、31、33、35、40、75、122、202等众多公交线路和站点,且在锡澄S1沿线1公里内,距离南门站近,交通通达度高,出行便捷。
:澄江明月主要在售一期8号楼,精装高层价格1.5万元/㎡。
:澄江明月小区内拥有中央景观池,绿化环境优秀,小区外部西侧为锡澄运河公园,但整体而言,楼盘周边商业环境薄弱,绿化环境一般。
:澄江明月距离南门商圈2公里,周边1公里范围内以楼盘住区为主,生活配套不多,且没有形成规模。
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澄江明月物业公司为绿城物业服务集团有限公司(江阴),物业费2.5元/㎡/月。
澄江明月85㎡户型已经全部售罄,小面积房源中110和118㎡还有部分房源在售,对外报价在1.87万元/㎡,有部分特价房源。