长江南门御府,总占地面积12.28万㎡(计185亩),由江阴市长盛置业发展有限公司(长江房产)于2021年11月30日以楼面价10757元/㎡竞得,地块编号:澄地2021-C-22。
该项目位于梅园路东、芙蓉大道南、虹桥南路西、立新路北,总建筑面积约29.59万㎡,项目分为两期开发。一期建有4栋双拼别墅、24栋联排别墅、3栋洋房、6栋小高层,交付标准为毛坯。
长江南门御府一期别墅户型为220、225、228、232、309、310㎡六种,洋房户型为128、145㎡两种,小高层户型为130、145㎡两种。(具体户型分布查看沙盘图)
2023年3月9日,长江南门御府售楼处正式亮相,位于虹桥南路与芙蓉大道交汇处。
2023年5月13日,长江南门御府别墅样板间已正式开放。
2023年5月22日,长江南门御府正式开启选房,首开别墅产品,户型为220、225、228、232㎡。
2023年8月初,长江南门御府毛坯洋房新品正式加推,户型为128、145㎡。
2023年9月30日,长江南门御府130㎡实体样板间正式开放。
2024年12月21日,长江南门御府一期别墅、洋房和小高层正式交付。
2025年11月,长江南门御府主要在售毛坯洋房8、9、10#,户型128、145㎡,均价2.15万元/㎡;毛坯小高层5、6、7#,户型130㎡,均价1.7万元/㎡。
2025-08-06 7月份,长江南门御府共成交8套住宅,成交面积1057.27㎡。(查看详情)
2025-07-25 长江南门御府144-147、149-152幢通过公积金准入,户型面积129、130、144㎡。
2025-07-17 长江房产组织“高温慰问”活动,给一线工作人员送去温暖。
2025-03-04 2025年2月,长江南门御府共成交3套住宅,成交面积501.28㎡。(查看详情)
2025-02-12 2025年1月份,长江南门御府共成交5套住宅,成交面积680.33㎡。(查看详情)
2025-01-13 2024年全年,长江南门御府共成交21套住宅,成交面积4054.18㎡。(查看详情)
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:项目位于主城区芙蓉大道南侧,紧靠虹桥南路S1沿线,南侧为江阴汽车客运站,距离南门八佰伴约2.5公里。
:项目主打百套别墅,其别墅户型方正,开间尺度大,且外部采用干挂大理石,目前江阴市场上比较少有,产品以联排为主,地上三层地下两层,是较为标准的别墅户型产品。
:项目由长江房产开发打造,长江房产作为本土开发商,从精品住宅到高端豪宅,从单一产品开发到城市综合体建设,产品线涵盖高品质住宅,高端公寓、写字楼、酒店等多种形态,是江阴人家喻户晓的房企品牌。
:项目物业公司为上品物业,由长江自持。秉承“星级酒店”服务理念,为社区业主提供专属的24小时一站式物业服务。
:教育资源为礼延实验学校(九年一贯制),是江阴市教育局直属的公办性质的学校,小学属于城中实小教育集团,初中属于市中教育集团,承袭两所名校优良传统,硬软件设施齐全,师资力量雄厚,但目前仍然与本部有一定差距,在江阴教育资源中属于中游。
:距离南门商圈约2.5公里,日常购物可以去南门八佰伴、南门印象和忠义街区;南侧立新路沿街商铺较为便捷,可以满足日常生活需求。异地新建的中医院就在项目南侧1公里内,步行即可到达;项目距离麦德龙约2.5公里,距离北潮河公园和应天河公园约1公里,到立新菜场1.5公里,不足之处在于芙蓉大道以南暂时没有大型商业综合体,繁华程度不及芙蓉大道北侧。
:项目距离锡澄运河公园约2公里,距离北潮河公园约1.5公里,周边路网密集,环境表现较为一般。
:项目交付标准为毛坯,整体毛坯质量较好,有一定口碑基础。
:项目拿地楼面价10757元/㎡,为长江目前拿地最高的一宗地块,当前主要在售毛坯洋房住宅,已是现房状态。
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2024年1月,长江房产年终钜惠活动,长江南门御府、长江天和、长江天宸三盘联动,四重好礼,①新老客户到访售楼处,即可获赠上品健身体验券3张②客户下定当天,即可参加“砸金蛋”活动,人人有礼③按时签约即可获赠迎新大礼④活动期间按时签约可凭签约备案号参与幸运大抽奖。
长江南门御府洋房业态为毛坯,户型有128、145㎡。