• 项目名称 嘉园待开发（暨阳中学北地块）
• 备案名称 暨阳家园
• 行政区域 澄江街道
• 所在方位 城中
• 楼盘地址 君山路以东、西大街以南、中山路以西、暨阳中学以北
• 楼盘形态 洋房住宅
• 开发商 江阴嘉园置业有限公司
• 小学 澄江中心小学
• 中学 南菁集团暨阳校区

• 销售状况 未开始预售
• 交付标准 暂不明
• 销售比 不明去化

• 规划栋数 2栋
• 预售套数 0户
• 绿化率 ＞30%
• 容积率 2.26
• 建筑面积 0.96万㎡
• 占地面积 7.87亩
• 土地用途 居住
• 土地总价 4745万
• 竞得时间 2024-03-23
• 楼面价 4946元/㎡
• 溢价率 0.00%

• 所属社区 西大街社区
• 社区电话 86881789
• 车位个数 0
• 物业公司 暂不明
• 车位配比
• 物业费用 暂不明

嘉园待开发（暨阳中学北地块），总占地面积0.52万㎡（约7.87亩），由江阴市恒昌隆房地产有限公司于2013年竞得，后由江阴市嘉园置业有限公司于2024年3月23日以4745万元的总价二拍成交。

项目位于君山路以东、西大街以南、中山路以西、暨阳中学以北，总建筑面积约0.96万㎡，建有2栋洋房住宅及沿街商铺。

1#楼：7343.15平方米，地上7层，地下1层，幢数1；
2#楼：2250.64平方米，地上7层，地下1层，幢数1；
备注：其中：①）计入容积率阳台面积401.36平方米（以水平投影面积1/2计）：②商业用房面积1471.3平方米（位于1#楼1层、2层）；③物业管理用房面积110.44平方米（位于1#楼1层）；④室内体育活动用房面积28.7平方米（位于1#楼1层）；⑤居家养老服务用房面积27.06平方米（位于1#楼1层）；⑥社区服务用房面积506.83平方米（位于1#楼1层、2层）；⑦公厕面积68.48平方米（位于1#楼1层）。另：地下室面积为3927.81平方米。

2025年5月28日，嘉园待开发地块规划设计方案公示发布。

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