• 项目名称 城发丨澄·云庐
• 备案名称 云筑雅苑
• 行政区域 澄江街道
• 所在方位 城南
• 楼盘地址 花山路东、塘前路北、澄南路西侧
• 楼盘形态 叠墅,低层住宅,洋房住宅
• 开发商 江阴城发绿信置业有限公司 
• 小学 辅延中心小学城南校区
• 中学 江阴市第一初级中学

• 销售状况 已批准预售
• 交付标准 毛坯
• 销售比 39.1%去化

• 规划栋数 25栋
• 预售套数 307户
• 绿化率 35%
• 容积率 1.1
• 建筑面积 5.73万㎡
• 占地面积 78.16亩
• 土地用途 住宅
• 土地总价 70435万
• 竞得时间 2022-10-10
• 楼面价 12289元/㎡
• 溢价率 0.00%

• 所属社区 澄南社区
• 社区电话 86281317
• 车位个数 666
• 物业公司 绿城物业服务集团有限公司
• 车位配比 1:2.2
• 物业费用 洋房3.3元/㎡/月；叠墅 4.43元/㎡/月；合院5.73元/㎡/月

城发丨澄·云庐，总占地面积5.21万㎡（约78.16亩），由江阴城发绿信置业有限公司 （城发、绿城、中粮信托）在2022年10月10日以楼面价12289元/㎡竞得，地块编号：澄地2022-C-8。

该项目位于花山路东、塘前路北、澄南路西侧，建有3幢洋房，15幢叠墅，7幢合院，交付标准为毛坯。

城发丨澄·云庐项目洋房户型有125、143、205、220㎡四种，叠墅户型有188（下叠）、174（中叠）、181（上叠）㎡三种，合院户型有225、230、260㎡三种。

2023年5月1日，城发丨澄·云庐项目城市展厅“云镜会客厅”正式公开，地址位于花山路105~107号澄星广场。

2024年5月12日，城发丨澄·云庐营销中心正式对外开放，上叠181、中叠174、下叠188㎡样板示范区同步公开。

2024年5月18日，城发丨澄·云庐正式开盘。首开毛坯叠墅20、22、25#，上叠181㎡均价2.4万元/㎡；毛坯洋房28#，户型为125、143㎡，价格1.9-2.1万元/㎡。

2024年9月14日，城发 | 澄·云庐加推毛坯洋房27#，户型143㎡，价格1.9-2.1万元/㎡。

2024年11月10日，城发 | 澄·云庐加推毛坯洋房26#（03、04户），户型125㎡，价格2.1万元/㎡。

2024年11月21日，城发 | 澄·云庐加推毛坯叠墅23#，上叠181㎡、 中叠174㎡、下叠188㎡，均价3万元/㎡。

2025年10月28日，城发丨澄·云庐正式交付。

2025年11月，城发丨澄·云庐主要在售181㎡上叠，总价450-500/套起；174㎡中叠，总价420-450/套左右；下叠188㎡，总价550-600万/套左右；合院别墅总价1200万/套起；毛坯洋房125、143㎡，价格2.1万元/㎡。

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