河畔雅院，总占地面积2965㎡（约4.45亩），由广东发能房地产有限公司（广东发能）于2023年10月9日以楼面价6920.13元/㎡竞得，地块编号：澄地2023-C-12。
该项目位于澄江街道梅园路西、通运路南侧，总建筑面积约0.30万㎡，建有7层商业、2F+1双拼别墅，分一期开发，交付标准为毛坯 。
其中，项目商业部分面积为2400㎡，未来将以社区为依托，集生活服务于一体，同时引入优质办公空间，打造便捷、高效、宜居的商务生活圈。
2025-09-22 发能·河畔雅院项目即将正式亮相。
2025-08-14 2025年8月14日，河畔雅院取得预售许可证，预售建筑面积约846.28㎡。（查看详情）
2024-11-30 河畔雅院规划细节披露，沿通运路建造7层商业，内部设计2F+1双拼别墅。（查看详情）
2025-09-26 王炸级！运河为邻、真低密产品，即将亮相~
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