日前，从相关部门获悉，位于花山路东、规划塘前路南原澄星磷厂区地块已经由江阴市人民政府土地储备中心正式公开招标。该工程预计6月30日完工，7月份可挂牌出让，届时城南将再添新地块，房地产市场整体形势不好的情况下谁能在群雄逐鹿中一举夺标，拿下这块南门会为数不多的“好地块”也将成为众多业内外人士关注的焦点。

原澄星磷地块位置

    据了解，原澄星磷地块位于江阴市花山路208号，土地面积161.51亩，改造建筑面积66990.22㎡，招标工程包括原厂区磷化工设备、房屋拆除以及土壤修复工程。工程计划从4月1日起执行，6月30日左右结束。

    从地图上看，原澄星磷地块位于花山路东侧，规划塘前路南侧，与新梅城南项目隔花山路相望，虹桥南路南延段、青果路南延段与该地块咫尺之遥，规划南门小学、南门幼儿园、八字桥公园等也都在地块周围。从江阴整体用地规划看，该地块属于居住用地性质。

    该地块地理位置优越、周边配套齐全、未来升值潜力也有，硬伤就是它的前身澄星磷化工厂给土地带来的长期污染如何解决，以及后期江阴市民能否接受等问题。现如今，城南区域已不如当初“南门印象”之时火热，房地产整体形势不好也注定了开发商买地的积极性不会太高，对于地块走势我们会时刻关注。