日前,从江阴国土局获悉,4月5日江阴共挂牌出让地块15宗,总出让面积约46.96万方,约合703亩地,挂牌出让总起价8.8亿元。本次是年后首次挂牌出让经营性用地,一次推出15宗,可见在当前市场情况下,政府推地的意愿较强,以缓解今年一季度无挂牌出让的尴尬局面。
本次挂牌出让的15宗地块中,居住用地9宗,商业用地3宗、商住混合用地3宗。其中临港新城的2011-C-67、2011-C-69两块地为去年的流拍地块再次挂牌出让,均为居住用地。其中,2011-C-67地块位于临港新城春港路东侧、浦江路南侧、港城大道北侧,总占地面积为109051㎡,容积率在1.2-1.5之间,预计将打造低层、小高层、高层为主的混合小区,挂牌起价21265万元,折合130万元/亩起。该地块用地性质中包含50年使用权的科教用地,据悉将建造幼儿园,以解决临港新城CBD区域上幼儿园难的问题,而幼儿园建成后将无偿提供给临港新城管委会。
2012-C-01地块位于临港新城新港大道东侧、钱江路南侧、金港路西侧、港城大道北侧,总占地为12237㎡,容积率在1.5-2.0之间,此地块将配套菜场等生活设施,为临港新城居民带来生活上的便捷。
本次挂牌出让的土地中,有6宗地块为拆迁安置居住用地,足见政府对这块的重视程度,开始逐渐落实拆迁政策,大体量建设拆迁安置房,着力构建滨江花园城市。
其他地块基本位于乡镇区域,祝塘、周庄、顾山都有地块出让,基本以商住、商业用地为主,详见下表。
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