最近这几天，江阴楼市最受关注的当属澄地2018-C-4号地块（41号地块万达北）的土拍了。很多人都在期待着这块地到底能拍出一个怎样的新高，这块地很可能成为江阴房价的一个“风水岭”。

（土拍成交情况表）

    果不其然，就在昨天这块地经过了长达2个小时的拉锯战，54轮报价，以127160万元总价竞得，成交楼面价7812元/㎡，溢价率30%，创下了江阴楼面价新高。该地块总共有长江、金茂、建发、美的等5家单位参与竞价，最终被长江房产拿下。

成交地块信息

（地块成交信息）

（澄地2018—C—4号地块 实拍鸟瞰图 摄于2018.05.17）

    地块位于澄江街道万家福东、郑泾路南、文富路西、人民路北侧，出让面积92139㎡，容积率1.5-1.8，建筑面积162767.8㎡，建筑密度不大于30%，绿化率不小于30%。

楼面价7812, 在城西乃至整个江阴主城区，贵吗？

（41号地块周边小区）

    城西，一说到城西很多人认为这是江阴房价的洼地，但是随着江阴楼市最近的回暖，城西已经不同往日了，距41号地块较近的商品房小区万家富公寓毛坯目前9500元/㎡，长江御园毛坯高层9600元/㎡，长江万悦城毛坯11000元/㎡，港城名邸毛坯9300元/㎡。