一手推荐景园小区黄金3楼92平96万整洁空学位 92㎡ 96.8万 2室2厅1卫简装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-27

基本属性

房屋户型2室2厅1卫朝向--朝南

建筑面积92㎡楼层3/5层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质拆迁安置房 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修简装 挂牌时间2025-02-06

房源特色

最后更新时间：2025-11-27

核心卖点

此房真房实价，绝无虚假，本人实地看过，也和房东深入沟通过，可随时来电咨询或看房。房屋卖点：①、景园小区为大桥小学+市中学区，此房为空学位；②、此房位于小区中心位置，中间户，非常安静 ③.为总高5楼的3楼，无任何对角对弄及漏水情况，采光、通风、视野都非常好；④.户型很好为南北通透，1个房间和客厅朝南，北面一个房间；⑤、很干净整洁，也可拎包入住；⑥、看房非常方便，一手推荐，看中可议价。（如您觉得此房不合适也没关系，我们公司主做花园、虹桥等市中学区房，房源非常齐全，还有大量其他的房源，您可联系我告诉您的购房需求，马上为您匹配合适房源，诚信、专业、安全、高效是我们的服务理念，并为您提供售后条龙服务，让您买房安心、省心！)

业主心态

房东有其他发展，很有诚意出售此房，产权清晰没有任何问题，可随时交易，看中可议价。

服务介绍

您好！我是江阴中州地产谈美华，我们公司是一家专业房产经纪公司，位于长江路30号。我从事房产经纪行业有7年时间，了解房产及贷款相关专业知识，对江阴的人文及各小区也非常了解，一直秉承热情、诚信、专业、高效的理念为各位朋友、广大客户提供最优质购房服务，不食差价、透明交易，并尽心提供最专业的贷款及售后服务，真诚欢迎各位随时向我咨询，咨询热线：13921360079（微信同号）

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 10522 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.02%

本小区均价 10710 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城北片区均价 24558元/㎡

景园小区成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2021.05.13	4室2厅	5/5层	92㎡	213万	23152元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

41.84万

参考月供

2,575元/月

贷款金额

57万

参考税费(买方)

2.04万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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景园小区

房源数量在售20 在租30
建造年代 2004年
规划户数 499户
小区类型拆迁安置房
车位个数 250
所属派出所君山派出所
开发商江苏上丰城镇发展有限公司
所属社区黄山社区
物业公司不详
物业费不详

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

景园小区是由江苏上丰房产于2003年建成的拆迁安置房，位于鲥鱼港路北侧，创新路西侧。小区建设面积4.9万㎡，小区规模不大，物业形态为多层，底楼为自行车库，2-6层为住宅，外立面以涂料为主，简洁时尚。小区属于封闭式物业管理，环境和绿化均不错，内部道路较为宽敞，停车方便。每幢楼的楼间距加大，低层住户的采光基本不受影响。西面不远是船厂公园，周边环境还不错哦 <<收起