景园小区，市中单价之王，191平100万！ 191.56㎡ 100万 4室3厅3卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-27

基本属性

房屋户型4室3厅3卫朝向--朝南

建筑面积191.56㎡楼层5/6层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质拆迁安置房 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-11-22

房源特色

最后更新时间：2025-11-27

房源标签

近学校学区房位置安静

核心卖点

景园小区，市中单价之王，191平100万！房东自住房，楼栋在小区中间，安静不吵闹，买来自住，出租都是可以的哦！此房真房实价，绝无虚假，和房东深入沟通过, 可随时来电咨询或看房！此房为空学位。看房非常方便 , 有钥匙，随时可以看房 , 看中可议价。 ( 如您觉得此房不台适也没关系，我们公司主做市中学区房，房源非常齐全，还有大量其他的房源，您可以联系我告诉您的购房需求，我会第一时间为您匹配台适房源。诚信、专业、安全、高效是我们的服务理念，并为您提供售后一条龙服务，让您买房安心、省心！)

业主心态

房东诚意出售 , 产权清晰没有任何问题 ,可随时交易，接受贷款，看中可议价。

服务介绍

人生如海，好书是帆！您好！我是江阴510房产网澄的家中州地产店的姜玉奇，也是樊登读书会6年的会员书友！我们公司是一家专业房产经纪公司，门店位于长江路30号，我们从事房产经纪行业有19年时间，并持有《房地产经纪人执业证书》，在上海从事11年，在江阴8年，我们用上海一线城市的服务标准深耕江阴，我们公司秉承诚信、专业、安全、高效的理念为每一位客户提供最优质的购房服务，不食差价、透明交易、并尽心提供最专业的购房贷款及售后服务，真诚欢迎大家随时向我咨询。手机18362398760微信同号。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 5220 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.51%

本小区均价 10710 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城北片区均价 24558元/㎡

景园小区成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2021.05.13	4室2厅	5/5层	92㎡	213万	23152元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

43.11万

参考月供

2,666元/月

贷款金额

59万

参考税费(买方)

2.11万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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景园小区

房源数量在售14 在租21
建造年代 2004年
规划户数 499户
小区类型拆迁安置房
车位个数 250
所属派出所君山派出所
开发商江苏上丰城镇发展有限公司
所属社区黄山社区
物业公司不详
物业费不详

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

景园小区是由江苏上丰房产于2003年建成的拆迁安置房，位于鲥鱼港路北侧，创新路西侧。小区建设面积4.9万㎡，小区规模不大，物业形态为多层，底楼为自行车库，2-6层为住宅，外立面以涂料为主，简洁时尚。小区属于封闭式物业管理，环境和绿化均不错，内部道路较为宽敞，停车方便。每幢楼的楼间距加大，低层住户的采光基本不受影响。西面不远是船厂公园，周边环境还不错哦 <<收起