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首付约277.66万 月供约17,441元/月
税费各自承担 咨询经纪人首付及贷款
小区名称 壹号公馆(佳兆业广场) 在售122在租48
所在区域 城东 - 新都路东、名贤路南、东外环路西、人民东路北地图
房源编号 9832727 (房源唯一标识)
有效期限 2025-03-02发布 2026-02-24 过期
查看联系方式房屋户型4室2厅4卫 朝向--朝南
建筑面积477㎡ 楼层9/32层
物业形态高层住宅 电梯0梯0户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修毛坯 挂牌时间2025-03-02
壹号公馆(佳兆业广场)成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.08 | 4室2厅 | 11/31层 | 232.83㎡ | 230万 | 9878元/㎡ |
| 2024.11.03 | 2室2厅 | 11/31层 | 115㎡ | 109万 | 9478元/㎡ |
参考首付
277.66万
参考月供
17,441元/月
贷款金额
386万
参考税费(买方)
13.66万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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