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独家一手，香樟花园楼中楼，纯毛坯157平方，有钥匙

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99.8万

首付约42.9万月供约2,666元/月

税费各自承担咨询经纪人首付及贷款

6357元/㎡ 3室2厅2卫 157㎡

5/6层毛坯多层住宅

小区名称香樟花园在售64在租22

所在区域城东 - 澄张公路东、新华路南、贯庄路西、西埭巷北地图

房源编号 9840939 (房源唯一标识)

有效期限 2025-03-19发布 2026-02-25 过期

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联众小徐澄联联众店

江阴市澄江西路203号

Ta的

查看联系方式

99.8万

首付约42.9万月供约2,666元/月

税费各自承担

6357元/㎡ 3室2厅2卫 157㎡

5/6层毛坯多层住宅

小区：香樟花园

联众小徐澄联联众店

江阴市澄江西路203号

Ta的

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基本信息

最后更新时间：2025-11-27

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向2朝南

建筑面积157㎡楼层5/6层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修毛坯 挂牌时间2025-03-19

房源特色

最后更新时间：2025-11-27

核心卖点

1、楼下87平方，楼上70平方；房子户型佳，采光好，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适；2、小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，物业服务态度好；3、小区地理位置优越，交通便捷，周围辐射广，设施齐全，生活便利；4、价格优惠看中可谈；5、有钥匙，看房热线：17396823252，微信：13915237081

业主心态

房主换房诚意出售

服务介绍

本人热爱房地产，一心为客户着想。本公司是江阴前三十佳房产中介公司，是敔山湾最早的房产公司。对各小区行情价都很了解，公司房源也多。秉承诚信专业安全高效的理念为客户提供优质服务！咨询热线17396823252百昌小徐

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 6357 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.35%

本小区均价 9775 元/㎡ 环比上个月 ↑ 1%

城东片区均价 16945元/㎡

香樟花园成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2025.01.02	3室2厅	1/15层	143.78㎡	118万	8207元/㎡
2024.12.05	3室2厅	9/15层	143㎡	123.8万	8657元/㎡

查看更多成交记录>>

首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

42.9万

参考月供

2,666元/月

贷款金额

59万

参考税费(买方)

2.1万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

小区风貌

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小区资料

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香樟花园

香樟花园

房源数量在售64 在租22
建造年代 2009年
规划户数 1025户
小区类型商品房小区
车位个数 860
所属派出所要塞派出所
开发商江苏阳光置业发展有限公司
所属社区贯庄社区
物业公司江阴市禾家物业管理有限公司
物业费 1-1.7元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

周边生活地图

地铁站，
公交站，
周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

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