金茂府高端小区，稀缺洋房位置好425万看房方便 179㎡ 425万 4室2厅3卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-11-22

基本属性

房屋户型4室2厅3卫朝向4朝南

建筑面积179㎡楼层6/10层

物业形态洋房住宅电梯2梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2025-04-28

房源特色

最后更新时间：2025-11-22

核心卖点

周边配套设施齐全，小区环境优美，绿化率高，户型方正，商场超市都在不远处，学校离得也近，孩子上学也方便，交通出行便利，小区门口就有公交车站台。是您改善居住的最佳选择

业主心态

房东近期考虑换房子，也很诚意出售，我与业主有过多面之交，也是个热情爽快之人，也算有缘，业主已委托我们代理此房

服务介绍

您好！欢迎您光临我的店铺，本人所有房源已经实地勘察过，并已经上传了真实的照片和户型图，报价也真实，不赚取任何差价，请仔细阅览！如是您对哪套房源比较满意，请微聊或直接致电与我，我会诚心为您服务。安全交易流程：为您选房-配房-带您看房-满意-付意向金(转定金）-签订合同-银行审贷·批贷-交纳税费及首付-过户-房产证及土地证-银行放贷-交房（水电天然气物业过户，付尾款）

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 23743 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.24%

本小区均价 19222 元/㎡

城东片区均价 16945元/㎡

澄江金茂府成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.12.18	4室2厅	2/23层	171㎡	300万	17544元/㎡
2024.10.14	4室2厅	23/23层	170.55㎡	325万	19056元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

181.93万

参考月供

11,386元/月

贷款金额

252万

参考税费(买方)

8.93万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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澄江金茂府

房源数量在售190 在租9
建造年代 2023年
规划户数 573户
小区类型商品房小区
车位个数 881
所属派出所
开发商江阴嘉茂置业有限公司
所属社区文定社区
物业公司中化金茂物业管理（北京）有限公司
物业费精装高层8.08（3.2+4.88能耗费）元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

小区建有5栋洋房、6栋高层，及沿朝阳关南路商铺。住宅分别为1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11号楼，其中1、2、3、4、5号楼为洋房，6、7、8、9、10、11号楼为高层（11号楼为安置房）。 1、2号楼为8层精装洋房，3号楼为10层精装洋房，4、5号楼为6层精装洋房，6、7、8号楼为23层精装高层，9号楼为21层精装高层，10号楼为25层精装高层，11号楼为17层毛坯安置房。洋房户型为179㎡，高层户型包括143、169、232㎡三种。 <<收起