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房屋户型5室2厅4卫 朝向--朝南
建筑面积200.87㎡ 楼层3/3层
物业形态别墅 电梯无
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修毛坯 挂牌时间2025-07-02
乐府兰亭成交记录
| 成交日期 | 成交户型 | 楼层 | 面积 | 成交价 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.05 | 4室2厅 | 3/11层 | 143㎡ | 82.28万 | 5754元/㎡ |
| 2024.10.25 | 3室2厅 | 18/18层 | 128.06㎡ | 83万 | 6481元/㎡ |
参考首付
78.67万
参考月供
4,925元/月
贷款金额
109万
参考税费(买方)
3.87万
首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。
注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。
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