澄江金茂府 172㎡ 288万 4室2厅3卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-07-03

基本属性

房屋户型4室2厅3卫朝向4朝南

建筑面积172㎡楼层2/23层

物业形态高层住宅电梯2梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房是

装修精装 挂牌时间2025-07-03

房源特色

最后更新时间：2025-07-03

房源标签

品质小区交通便利近市中心

核心卖点

1.成熟小区：地理位置优越，交通便利，周圈都是商铺，购物方便，停车方便2.房型超好：户型方正，得房率高，装修清爽 3.小区位置：小区环境好，绿化高，非常安静 4出门就是公交车站点，出行不是问题 5.周边设施完善：餐馆，大型超市就在楼下 6.房主诚心出售，价钱可议

业主心态

1、房主因置换需求及资金周转，诚意出售此房。 2、与我关系良好，房主对我极有信心，能有效协调买卖双方，促进交易顺利进行。 3、房主配合度高，随时可看房，且有议价空间，手续完备，急售心态明显，期待快速成交。

服务介绍

【专业带看】拥有2年以上的房产经纪经验，熟悉小区各户型，了解周边配套，精准计算税费首付，为您定制科学购房计划。【服务全面】提供带看包接送、协助手续办理，确保购房无忧。【业主关系】拥有钥匙，与业主保持良好关系，确保信息透明，交易顺畅。【个性化推荐】根据您的需求，量身打造理想家园，让家成为您生活的一部分。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 16744 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.13%

本小区均价 19222 元/㎡

城东片区均价 16945元/㎡

澄江金茂府成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.12.18	4室2厅	2/23层	171㎡	300万	17544元/㎡
2024.10.14	4室2厅	23/23层	170.55㎡	325万	19056元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

123.06万

参考月供

7,726元/月

贷款金额

171万

参考税费(买方)

6.06万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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澄江金茂府

房源数量在售190 在租9
建造年代 2023年
规划户数 573户
小区类型商品房小区
车位个数 881
所属派出所
开发商江阴嘉茂置业有限公司
所属社区文定社区
物业公司中化金茂物业管理（北京）有限公司
物业费精装高层8.08（3.2+4.88能耗费）元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

小区建有5栋洋房、6栋高层，及沿朝阳关南路商铺。住宅分别为1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11号楼，其中1、2、3、4、5号楼为洋房，6、7、8、9、10、11号楼为高层（11号楼为安置房）。 1、2号楼为8层精装洋房，3号楼为10层精装洋房，4、5号楼为6层精装洋房，6、7、8号楼为23层精装高层，9号楼为21层精装高层，10号楼为25层精装高层，11号楼为17层毛坯安置房。洋房户型为179㎡，高层户型包括143、169、232㎡三种。 <<收起