刚需的价格买改善房，低于周边房价，豪装 150㎡ 132万 3室2厅2卫豪华装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2025-07-16

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向3朝南

建筑面积150㎡楼层15/26层

物业形态高层住宅电梯2梯2户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房是

装修豪华装 挂牌时间2025-07-16

房源特色

最后更新时间：2025-07-16

房源标签

物业很好位置安静近公园

核心卖点

1.成熟小区：地理位置优越，交通便利，周圈都是商铺，购物方便，停车方便2.房型超好：户型方正，得房率高，装修清爽 3.小区位置：小区环境好，绿化高，非常安静 4出门就是公交车站点，出行不是问题 5.周边设施完善：餐馆，大型超市就在楼下 6.房主诚心出售，价钱可议

业主心态

1、房主因置换需求及资金周转，诚意出售此房。 2、与我关系良好，房主对我极有信心，能有效协调买卖双方，促进交易顺利进行。 3、房主配合度高，随时可看房，且有议价空间，手续完备，急售心态明显，期待快速成交。

服务介绍

【专业带看】拥有2年以上的房产经纪经验，熟悉小区各户型，了解周边配套，精准计算税费首付，为您定制科学购房计划。【服务全面】提供带看包接送、协助手续办理，确保购房无忧。【业主关系】拥有钥匙，与业主保持良好关系，确保信息透明，交易顺畅。【个性化推荐】根据您的需求，量身打造理想家园，让家成为您生活的一部分。

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2025年10月更新）

本房源单价 8800 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.09%

本小区均价 9676 元/㎡

高新区片区均价 7566元/㎡

星河湾成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2024.10.17	4室2厅	25/27层	210㎡	175万	8333元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

56.78万

参考月供

3,524元/月

贷款金额

78万

参考税费(买方)

2.78万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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星河湾

房源数量在售73 在租16
建造年代 2023年
规划户数 628户
小区类型商品房小区
车位个数 3267
所属派出所
开发商江阴星河湾房地产开发有限公司
所属社区金山社区
物业公司广州星河湾物业江阴分公司
物业费 4.2元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

小区建有27栋高层，分两期开发，交付标准为精装。其中一期住宅分别为1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14号楼，均为高层。 1号楼为24层精装高层，2号楼为27层精装高层，3号楼为22层精装高层，4号楼为25层精装高层，5号楼为22层精装高层，6号楼为28层精装高层，7号楼为29层精装高层，8号楼为27层精装高层，9号楼和10号楼为28层精装高层，11号楼为27层精装高层，12号楼和13号楼为28层精装高层，14号楼为26层精装高层。户型面积包括150、186、209、239、257、309、389㎡七种。 <<收起